MULTIPOR-Cyprus blog https://multipor-cyprus.com Новости и технологии строительного рынка Кипра ru Mon, 20 Apr 2026 11:25:51 +0300 Кипр ужесточает строительные нормы: что изменилось с марта 2026 года https://multipor-cyprus.com/ru/blog/6pfs5zdbr1-kipr-uzhestochaet-stroitelnie-normi-chto https://multipor-cyprus.com/ru/blog/6pfs5zdbr1-kipr-uzhestochaet-stroitelnie-normi-chto?amp=true Sun, 19 Apr 2026 12:16:00 +0300 Дмитрий Ушаков News Конец «кустарного» монтажа: новые требования к инженерным системам затронут всех — от крупных застройщиков до владельцев частных домов

Кипр ужесточает строительные нормы: что изменилось с марта 2026 года

Конец «кустарного» монтажа: новые требования к инженерным системам затронут всех — от крупных застройщиков до владельцев частных домов

Строительная отрасль Кипра вступила в новую эпоху. С 11 марта 2026 года на острове действуют обновлённые строительные нормы, которые кардинально меняют подход к проектированию и контролю инженерных систем в зданиях. Реформу инициировала Кипрская научно-техническая палата (ETEK) совместно с Министерством внутренних дел.

Главная идея проста: случайного и бесконтрольного монтажа коммуникаций на Кипре больше не будет. Каждая труба, каждый кондиционер и каждый бойлер теперь должны быть частью полноценного инженерного проекта — до начала строительства, а не после.

«Новые правила — это важнейший шаг к модернизации всей строительной отрасли. Они отвечают на давний запрос о существенном улучшении методов проектирования и контроля электромеханических установок» — Кипрская научно-техническая палата (ETEK)

Что именно изменилось

До марта 2026 года частное строительство в ряде случаев попадало под упрощённые процедуры. Теперь все заявки на разрешение на строительство, поданные после 11 марта, должны сопровождаться детальными инженерными проектами механических и электрических установок.

Обязательный пакет документов к заявке на разрешение
Полный проект систем отопления и кондиционирования воздуха (HVAC)
Проект систем горячего водоснабжения
Документация по всем специализированным техническим узлам
Назначение инженера-руководителя проекта
Обязательный надзор за соответствием монтажа утверждённому проекту

Впервые: частные дома наравне с многоквартирными

Ключевое новшество — отмена исключений для владельцев индивидуальных домов. До реформы хозяева частных коттеджей пользовались упрощённым режимом. Теперь требования распространяются на все типы объектов без исключения.

Реформа охватывает не только новостройки. Если в существующем здании создаются новые жилые единицы или проводится масштабная реконструкция — новые правила применяются и там.

Надзор и ответственность: новые роли в строительстве

Впервые в истории кипрского законодательства вводится институт обязательного инженерного надзора. Владелец недвижимости теперь обязан назначить инженера-руководителя, который следит за тем, чтобы реальный монтаж соответствовал утверждённому проекту. Формальное отношение к надзору грозит специалисту потерей лицензии.

Сроки внедрения реестра

11 марта 2026 Новые нормы вступили в силу: все новые заявки подаются по новым правилам
Июль 2028 Обязательная регистрация инженеров в реестре ETEK становится условием подачи проектной документации

Как это скажется на стоимости строительства

ETEK признаёт, что расходы на оплату услуг инженеров вырастут. Однако палата считает эти затраты незначительными в сравнении с долгосрочными выгодами: повышением безопасности, энергоэффективностью и долговечностью зданий.

⚠
Важно для тех, кто планирует строительство Убедитесь, что в вашем пакете документов есть полные инженерные проекты механических и электрических систем. Заявки без них теперь не принимаются.

Что это означает для покупателей и инвесторов

Для тех, кто покупает жильё на первичном рынке, реформа — хорошая новость. Теперь каждый новый объект с разрешением на строительство после марта 2026 года по закону обязан иметь профессионально спроектированные и проверенные инженерные системы. Это снижает риски скрытых дефектов и повышает общее качество жилья.

Рынок вторичной недвижимости реформа затронет косвенно: объекты, построенные по старым правилам, сохраняют свой статус — но со временем разрыв в качестве между старым и новым фондом будет становиться заметнее.

]]> Теплоизоляция Multipor: win-win для девелопера и покупателя https://multipor-cyprus.com/ru/blog/67metki2o1-teploizolyatsiya-multipor-win-win-dlya-d https://multipor-cyprus.com/ru/blog/67metki2o1-teploizolyatsiya-multipor-win-win-dlya-d?amp=true Tue, 05 Aug 2025 16:00:00 +0300 Дмитрий Ушаков News Полный вариант статьи, опубликованной в журнале CBC Focus

Теплоизоляция Multipor: win-win для девелопера и покупателя

«За почти десятилетие работы на кипрском рынке недвижимости мы наблюдали, как меняются запросы покупателей и стратегии строительных компаний. Нашими основными клиентами всегда были частные лица, возводящие дома прежде всего для собственного проживания. Постоянное общение с ними позволяет нам понимать, кто сегодня формирует рынок и что становится определяющим при выборе жилья», - рассказывает основатель компании Multipor-Cyprus, Дмитрий Ушаков

Кто формирует рынок сегодня

Современный рынок недвижимости Кипра — это безусловно рынок покупателя.
Прежде всего, это иностранные покупатели, которые рассматривают остров и как место для жизни, и как надёжное направление для инвестиций. Главные черты этих клиентов:
● Они ориентируются на качество строительства развитых европейских стран.
● Платежеспособны даже при нынешнем, выросшем после пандемии уровне цен.
● Ставят во главу угла безопасность вложений, а не максимальную доходность.
Для высокорискованных и высокодоходных инвестиций они предпочитают другие инструменты, а недвижимость на Кипре рассматривают, как надежный и стабильный «защитный актив» или часть личного пенсионного плана.

Способы конкуренции на рынке

Строительные технологии на рынке сегодня унифицированы на 90%: железобетонный или металлический каркас, керамический блок, полистирольная теплоизоляция, алюминиевые окна и двери. Большинство девелоперов даже не ищут способ сделать свой продукт более конкурентным в этой части.

Наибольшие конкурентные преимущества обеспечивает, конечно, локация проекта. Внутри одной локации конкуренция обычно происходит за счет использования более дорогих отделочных материалов, мебели, и инженерных систем. Эти решения увеличивают себестоимость строительства на десятки и сотни евро за квадратный метр, но не могут гарантировать более высокую скорость продаж или более высокие цены. Ведь невозможно подобрать дизайн интерьера, который был бы одинаково привлекательным для всех групп покупателей.

Подход от Multipor: безопасность и экология

Мы предлагаем иной путь: отстраиваться на рынке от конкурентов не за счет дорогих «надстроек», а за счет базовых характеристик дома. Для этого мы используем два ключевых акцента:

1. Безопасность: система утепления Multipor защищает здание от плесени, пожара и высоких эксплуатационных расходов. Она оптимальна для жаркого и влажного климата Кипра, в отличие от решений, рассчитанных на холодный климат. Это защита не только жилья, но и инвестиций на десятилетия.

2. Экология: безопасный химический состав, инертность, полная переработка в конце срока службы. Для европейских покупателей соответствие ESG-требованиям напрямую влияет на скорость продаж и репутацию проекта. Наличие эко-сертификатов от уважаемых европейских институтов, а также многочисленные награды в области экологичности материала и его производства также повышают ценность проектов, в которых используется Multipor.

Почему Multipor интересен и для девелоперов

Multipor – это продукт известного немецкого концерна Xella GmbH. Это признанный бренд в Европе и на Кипре. Его узнают и выбирают покупатели из Германии, Австрии, Франции, Нидерландов, Израиля и других стран. Использование узнаваемых брендов с высокой лояльностью клиентов является важным элементом стратегии продаж. Multipor – это знак качества проекта, в отличие от традиционных утеплителей, об использовании которых предпочитают умалчивать.
Другой особенностью нашего продукта является его низкая стоимость дифференциации. Например, утепление Multipor толщиной 10 см вместо полистирола 8 см увеличивает стоимость строительства многоквартирного дома на Кипре всего на 10–15 €/м² или меньше, с учетом дизайна здания и толщины утеплителя. Например, в проекте Nikolas Residences (Realtika) за счет грамотного архитектурного планирования и большой доли остекления на фасадах удорожание строительства составило менее 6 €/м². Большинство других интерьерных и экстерьерных способов создать уникальность проекта обходятся девелоперам существенно дороже, при этом имея более низкую результативность.

Быстрые продажи на "рынке покупателя"

Сегодня, когда застройщики на Кипре ищут способы повысить привлекательность своих проектов, Multipor дает один из самых рентабельных инструментов для повышения скорости продаж, повышения маржинальности проекта и создания лояльной аудитории на перспективу. Например, компания Enduring Developing из Лимасола, несмотря на статус новичка, смогли продать объекты с Multipor ещё до сдачи своего первого проекта.
Для конечного покупателя удорожание обычно составляет в пределах 0.5–1% от подобных проектов без Multipor. Из нашей практики и практики наших партнеров, покупатель, который уже готов вложить 200-300 тыс евро в объект недвижимости, вполне склонен сделать такую доплату за собственную безопасность и безопасность своих инвестиций. Это легко объяснимо – безопасность является базовой потребностью любого человека и не зависит от модных трендов или локации проекта. И чем выше стоимость объекта, тем выше требования по безопасности и экологичности у покупателя.

Дополнительные сервисы

Мы стараемся не только своевременно поставлять заказанные у нас материалы строителям, но и активно развиваем дополнительные сервисы для наших заказчиков-девелоперов:

● Имея базу потенциальных покупателей более 5000 человек и до 100 визитов на сайт в день, мы бесплатно продвигаем проекты наших заказчиков, обеспечивая приток качественных лидов без комиссий и дополнительных условий,
● Еще на стадии проектирования мы бесплатно консультируем архитекторов и инженеров, занятых в проекте,
● Мы проводим бесплатное обучение строителей монтажу Multipor с высокой эффективностью, минимизируя отходы и обеспечивая качество работ.

Такой подход, на наш взгляд, и создает эффект win-win для всех участников: застройщиков, покупателей, подрядчиков.

Взгляд в будущее

Мы верим и прикладываем все усилия, чтобы Multipor в ближайшие годы стал стандартом утепления «де-факто» на Кипре. Основа этой уверенности базируется на вполне очевидном факте - Мультипор дает, наверное, самый экономичный способ повысить конкурентоспособность проекта, ускорить продажи и не «зависнуть» с проектом, повысить его маржинальность и создавать вокруг себя лояльную аудиторию.
Но не стоит ждать – уже прямо сейчас Multipor может стать «изюминкой» вашего проекта выгодно отличая его от однотипных зданий вокруг без существенных затрат на это. Даже проекты, уже находящиеся в стадии строительства, могут «одеть» на себя Multipor и выиграть конкурентную гонку с соседями которые не стремятся быть лучшими на рынке.
Подводя итоги, можно сказать, что на насыщенном и требовательном рынке Кипра сегодня выиграют те, кто думает не только о локации и отделке, но и о фундаментальных характеристиках дома. Безопасность, экологичность и энергоэффективность — это не модный тренд, а новая норма, которую сегодня можно предложить с минимальными вложениями.
]]> #BuiltWithMultipor: Souni Pine Bungalows, Limassol https://multipor-cyprus.com/ru/blog/d0kib595p1-builtwithmultipor-souni-pine-bungalows-l https://multipor-cyprus.com/ru/blog/d0kib595p1-builtwithmultipor-souni-pine-bungalows-l?amp=true Mon, 10 Mar 2025 17:00:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor Your Dream Home Awaits in the Heart of Nature!

#BuiltWithMultipor: Souni Pine Bungalows, Limassol

Souni Pine Bungalows:
Your Dream Home Awaits in the Heart of Nature!

3 bedroom single storey bungalows in Souni, Limassol
Nestled in the serene pine-covered hills of Souni, this exclusive development features two off-plan, single-storey villas—each offering 130 sq.m. of thoughtfully designed living space on spacious 650 sq.m. plots.
Both villas (Villa L and Villa E) enjoy sea views—one perched on the upper level, the other gently set below—offering a perfect blend of forest tranquility and coastal charm.
Key Features:
  • MULTIPOR thermal insulation of walls and roofs, which will protect you from the danger of fires and mold, and will also allow you to save significantly on home maintenance
  • Open-plan design on one level, maximizing light and space
  • 3 bedrooms, including a spacious en-suite master and two ideal children’s rooms
  • Expansive kitchen-living area (approx. 50 sq.m.) with an island and space for a large dining table
  • Floor-to-ceiling windows throughout the living and kitchen areas bring the outdoors in
  • Heated floors and photovoltaic system included for comfort and energy efficiency
  • Fully fitted kitchen and built-in wardrobes included
  • Optional Upgrades.
Affordable prices: from 428,000 euros + VAT
More info
]]> #BuiltWithMultipor: Melrose Villas, Limassol https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ks60njnc51-builtwithmultipor-melrose-villas-limasso https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ks60njnc51-builtwithmultipor-melrose-villas-limasso?amp=true Tue, 25 Mar 2025 17:20:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor A Place to Feel, to Breathe, to Belong

#BuiltWithMultipor: Melrose Villas, Limassol

Melrose Villas:
A Place to Feel, to Breathe, to Belong

Luxury villas and office area in Agios Tychonas, Limassol
Nestled in the prestigious Agios Tychonas area of Limassol, Melrose Villas is an exclusive collection of 14 luxury homes where elegance meets everyday comfort. Designed for those who seek more than just a house — this is a place to feel grounded, inspired, and truly at home.
Exquisite Residences
With expansive 5-6 bedroom villas, Melrose offers living spaces that blend modern design with timeless warmth. Each bedroom features its own private bathroom, while generous layouts—from 147 to 602 m²—provide plenty of room to grow, gather, and enjoy every moment with your loved ones. Crafted with eco-conscious materials and soft natural finishes, the interiors reflect both beauty and balance. Optional basements add space for a personal cinema, a home gym, or a quiet retreat.
Prime Location
Just minutes from Limassol’s vibrant center, yet tucked away in peaceful surroundings, Melrose Villas offers the perfect setting for family life. The Agios Tychonas neighborhood is known for its safety, green spaces, and proximity to some of the island’s most beautiful beaches—making everyday living feel like a getaway.
Unparalleled Lifestyle
At Melrose, life flows gently. Spend mornings on your sunlit terrace, walk with your children through the private one-hectare landscaped park, or enjoy quiet evenings with sea views that stretch beyond the horizon. Whether you're sharing dinner with family or watching the stars from your garden, every detail here invites connection, peace, and joy.
Safety and Sustainability at Heart
At Melrose Villas, your family's safety and comfort are paramount. That's why we've incorporated the advanced German insulation system, MULTIPOR, into our homes. Crafted from natural materials only, without plastics or synthetics, MULTIPOR offers exceptional fire resistance, enduring over 12 hours of possible fire without emitting toxic gases—ensuring peace of mind. Its superior moisture-regulating properties combat mold growth, promoting a healthier indoor environment for your loved ones. MULTIPOR’s eco-friendly composition also aligns with our commitment to sustainable living, providing a safe and comfortable sanctuary for your family.
A Home to Call Your Own
Scheduled for completion in Q2 2026, Melrose Villas is an invitation to build a life in a place made for it. With a 30% down payment and flexible terms, your forever home is closer than you think. Each villa is delivered with an eco-certificate, reflecting a thoughtful approach to sustainable, family-friendly living.
Prices: from 779,000 euros + VAT
More info
]]> #BuiltWithMultipor: AI-House, Limassol https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ul9779mt51-builtwithmultipor-ai-house-limassol https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ul9779mt51-builtwithmultipor-ai-house-limassol?amp=true Tue, 08 Apr 2025 16:28:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor Thanks to thoughtful design and a host of modern technologies, this is a true AI-House!

#BuiltWithMultipor: AI-House, Limassol

Thanks to thoughtful design and a host of modern technologies, this is a true AI-House!

6-Bedroom Villa in Souni-Zanakia, Limassol
A luxurious villa located in the picturesque suburb of #Souni, near the city of #Limassol, offers the perfect combination of comfort and convenience.
The property features 6 spacious bedrooms and 4 bathrooms, providing plenty of living space. It includes a garage for 4 cars, a private swimming pool, its own water source, and a powerful solar energy system for efficiency. The villa is fully insulated with the German Multipor system and equipped with a smart home system.
A standout feature is the well-maintained grounds with a pool and jacuzzi. Inside, you'll find high-quality finishes and modern amenities, including powerful air conditioning. The total area of the villa is 1,500 square meters, including additional spaces such as an office and areas suitable for a gym or home theater.
More info
]]> Утепление только по колоннам: это точно тёплый дом? https://multipor-cyprus.com/ru/blog/bsl0c70r91-uteplenie-tolko-po-kolonnam-eto-tochno-t https://multipor-cyprus.com/ru/blog/bsl0c70r91-uteplenie-tolko-po-kolonnam-eto-tochno-t?amp=true Fri, 06 Jun 2025 16:49:00 +0300 Дмитрий Ушаков Technology По моему мнению, дома с утеплением только на колоннах и кирпичом толщиной 33–35 см не относятся к классу энергоэффективности А

Утепление только по колоннам: это точно тёплый дом?

По моему мнению здания, с полистиролом по колоннам и толстым кирпичом не могут считаться энергоэффективными, класса А. Такие здания неизбежно потребляют больше энергии на отопление и охлаждение и подвержены порче внутренних поверхностей и мебели, и даже появлению плесени. Почему?
На Кипре нередко можно встретить здания, где утепление выполняется лишь по железобетонным элементам — колоннам, балкам, торцам плит перекрытия. Остальная часть фасада заполняется толстой кирпичной кладкой. Теоретически такая конструкция соответствует требованиям по теплоэффективности класса A. Однако на практике такие стены зимой остаются холодными, а на их внутренней поверхности часто появляются отслоения краски и штукатурки или даже плесень. Давайте разберёмся, почему так происходит.

Попытка отказаться от полистирола

Строители и девелоперы понимают, что использование полистирола в жарком и влажном климате сопряжено с рисками. Поэтому, как и в других странах Европы, они стремятся либо полностью отказаться от него, либо существенно сократить объёмы его применения. Один из популярных компромиссных подходов — утепление только «холодных» железобетонных участков фасада, в то время как между ними укладываются керамические блоки повышенной толщины, обеспечивающие формальное соответствие теплотехническим нормам.
Важно: кирпичная кладка при этом должна вестись на клею толщиной до 2 мм, с вертикальным расположением блоков. Однако на практике их нередко кладут горизонтально, на обычный раствор толщиной до 2 см — что недопустимо и резко снижает их теоретическую теплоэффективность.

Теория

Согласно упрощённым строительным расчётам, тепловой поток якобы движется строго перпендикулярно стене: от наружной поверхности к внутренней (или наоборот). В таких расчётах допускается, что стена является однородной или состоит из непрерывных слоёв — например, кирпичной кладки с равномерным внешним утеплением.
Но в реальности тепло (или холод) распространяется в твёрдых телах во всех направлениях, а не только по нормали к поверхности. Эти процессы описываются сложными интегро-дифференциальными уравнениями и требуют ресурсоёмких вычислений. Применение упрощённых моделей к сложным конструкциям — например, к фасаду с локальными утеплениями — приводит к серьёзным ошибкам.

Что происходит на самом деле

Представим зимнюю ночь. Через наружную стену холод проникает в помещение. Снаружи он сталкивается с двумя материалами: полистиролом (8 см) и керамическим блоком (33 см). Керамический блок в 10 и более раз менее эффективен, чем полистирол. Поэтому большая часть холода пойдёт именно через кирпич.
Проникнув внутрь стены сквозь кирпичную кладку на 8+см (обойдя полистирол), холодный поток «встретит» сбоку железобетонную колонну, которая примерно в 15 раз хуже сохраняет тепло, чем кирпич. Поэтому поток холода «повернёт» в сторону колонны и начнёт распространяться по ней, игнорируя теплую кирпичную кладку. Именно это явление, поворот потока холода, и не учитывается в стандартных расчётах.
На практике получается, что железобетонная колонна «утеплена» не 8 см полистирола, как предполагалось, а 8–10 см кирпича, что значительно хуже по теплоизоляции. Как следствие, внутренняя поверхность стены в зоне колонны окажется в 2–3 раза холоднее, чем предполагалось в проекте.
Более того. внутренняя штукатурка, как правило, «холоднее» керамического блока в 5 и более раз, поэтому она дополнительно усугубляет ситуацию, распространяя холод по всей внутренней поверхности стены — даже если кирпич тёплый. Как итог, зто приводит к росту затрат на отопление, и, при высокой влажности, к появлению конденсата, а затем и плесени внутри дома.
Летом проблема остаётся, хоть и без конденсата. Замена полистирола, например, на Multipor, не решает проблему — ведь это конструктивная ошибка, а не ошибка выбора материала.

Мой вывод

Дома, построенные по схеме «утепление только по колоннам + керамический блок 33–35 см», не могут считаться энергоэффективными по классу A. Такие здания неизбежно потребляют больше энергии на обогрев и охлаждение, а также подвержены риску повреждения внутренней отделки и мебели, вплоть до образования плесени.
]]> #BuiltWithMultipor: Nikolas Residences, Limassol https://multipor-cyprus.com/ru/blog/4uu6j5guk1-builtwithmultipor-nikolas-residences-lim https://multipor-cyprus.com/ru/blog/4uu6j5guk1-builtwithmultipor-nikolas-residences-lim?amp=true Fri, 20 Jun 2025 16:56:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor Discover Nikolas Residences — Your Modern Retreat #BuiltWithMultipor in Limassol

#BuiltWithMultipor: Nikolas Residences, Limassol

Discover #NikolasResidences — Your Modern Retreat #BuiltWithMultipor in #Limassol

Nestled in the heart of #Germasogeia, one of Limassol's most desirable suburbs, Nikolas Residences presents a new vision of urban living. Developed by #Realtika and designed by award-winning architects, this boutique mid-rise offers a sophisticated lifestyle blending comfort, elegance, and convenience.
Prime Location. Minutes from Limassol's vibrant city center, Limassol Marina, beaches, shopping malls, gourmet restaurants, boutique shops, and cultural venues, Nikolas Residences connects you to the best of #Cyprus. Quick access to the trans-Cyprus highway brings Larnaca and Paphos airports, as well as picturesque mountain villages, wineries, and nature trails within easy reach, offering year-round leisure and adventure.
Exceptional Amenities. Beyond refined interiors, residents enjoy a wealth of exclusive amenities: a private swimming pool surrounded by lush greenery, BBQ and bar area for entertaining, children's playground, gated access with CCTV surveillance, ample private parking, high-speed elevators, and landscaped gardens — creating a secure, low-maintenance sanctuary for modern families and professionals.
Elegant Interiors. Each apartment is designed to maximize comfort and light, with full-height glass doors opening onto spacious balconies that frame serene tree-top views. Interiors feature premium ceramic tiles, natural wood parquet flooring, imported kitchens fully equipped with high-end appliances, and underfloor heating powered by efficient heat pump systems. Elegant bathrooms, built-in wardrobes, and thoughtful layouts ensure both practicality and sophistication. The top-floor penthouses offer private rooftop gardens with individual pools, outdoor kitchens, and panoramic terraces — an exclusive haven for relaxation and entertainment.
Safety and Sustainability at Heart. At Nikolas Residences, safety and well-being are our top priorities. The advanced German #MULTIPOR insulation system, made entirely from natural materials without plastics, provides superior fire resistance for over 12 hours without emitting toxic gases. Its moisture-regulating properties prevent mold, ensuring a healthier indoor environment for you and your loved ones. This environmentally conscious solution reflects the development's deep commitment to sustainable, responsible living, providing lasting peace of mind.
Where Life Flourishes. Whether you seek a vibrant Mediterranean lifestyle, a secure investment with excellent rental potential, or a peaceful retreat to call home, Nikolas Residences offers an exceptional opportunity. Here, contemporary design meets timeless quality, set against Cyprus' stunning natural beauty.
More info
]]> Multipor vs Минеральная вата в климате Кипра, ч.1 - Противопожарные свойства https://multipor-cyprus.com/ru/blog/paholm4271-multipor-vs-mineralnaya-vata-v-klimate-k https://multipor-cyprus.com/ru/blog/paholm4271-multipor-vs-mineralnaya-vata-v-klimate-k?amp=true Mon, 25 Aug 2025 17:06:00 +0300 Дмитрий Ушаков Technology Минеральная (каменна) вата и Multipor имеют одинаковый класс пожарной безопасности - А1. Но в случае пожара они ведут себя по разному, и во время пожара и по его завершении. Почему это важно?

Multipor vs Минеральная вата в климате Кипра, ч.1 - Противопожарные свойства

Когда речь заходит об утеплении фасада, особенно при строительстве или реконструкции дома, застройщики и частные владельцы часто опираются на формальные показатели — класс горючести, теплопроводность, плотность. И вроде бы на бумаге всё просто: и Multipor, и минеральная вата с современными связующими (например, ECOSE) имеют класс пожарной безопасности A1. Это значит — негорючие.

Но в реальности поведение этих материалов в условиях пожара, особенно в составе оштукатуренных фасадных систем, отличается кардинально. И эта разница может стоить десятков тысяч евро на восстановление дома.

Поведение при пожаре

Multipor — это полностью неорганический минералосиликатный утеплитель на цементной основе. Он не горит, не выделяет токсичных газов, и даже при высоких температурах сохраняет структуру. До 700–800 °C материал остаётся стабильным: могут появиться микротрещины, но плиты не оседают, не высыпаются и не теряют своих теплоизоляционных свойств. Даже при температурах до 1000 °C Multipor в течение длительного времени сохраняет структурную целостность и обеспечивает защиту несущих конструкций здания от высоких температур. После пожара фасады с Multipor чаще всего требуют лишь частичного ремонта отделки.
Но с минеральной ватой ситуация совсем иная. Хотя сами волокна действительно не горят и выдерживают температуры даже свыше 1000 °C, связующее (в том числе экологичное) начинает плавиться и разрушаться уже при температурах от 200 °C. При 300–400 °C, когда основной объём связующего разрушается, вата теряет структурную целостность, а её механические и теплоизоляционные свойства существенно ухудшаются. Вследствие этого возникают риски перегрева несущих конструкций здания, что может привести к обрушению здания или необходимости его сноса после тушения пожара. Утеплитель часто осыпается, а при длительном пожаре с высокими температурами просто превращается в пыль, и фасад теряет защиту. Практически всегда восстановление требует полной замены всей системы: от утеплителя до декоративного слоя.

Что такое связующее — и почему оно критично

Связующее – это специальный материал, который удерживает структуру утеплителя. Это как железные обручи на деревянной бочке – пока они есть, бочка может использоваться по назначению. Но если эти кольца проржавели и осыпались, вместо бочки у вас будет куча дров.
В минеральной вате связующее соединяет волокна между собой. В качестве связующего в ватных утеплителях может быть фенолформальдегидная смола (в дешёвых вариантах) или более безопасное органическое связующее, как ECOSE. Но суть одна: это органика. И как любая органика, она теряет прочность при нагреве.
Multipor отличается принципиально: у него нет связующего в классическом смысле. Его структура формируется на стадии автоклавного вспенивания цементно-минеральной смеси. Это монолитный высокопористый блок, а не совокупность волокон с открытым объёмом внутри. Благодаря этому Multipor не осыпается, не деформируется при нагреве и не зависит от «клея» между частицами. Это ключевое преимущество Multipor при пожарной нагрузке.

А если добавить воду?

Пожар — это не только огонь, но и большое количество воды. И вот здесь минеральная вата демонстрирует ещё одну уязвимость: она намного активнее впитывает влагу, насыщается, становится тяжёлой (вода в среднем в 10 раз тяжелее ваты) и начинает сползать вниз. Повреждается армирующий слой, отслаивается штукатурка. Высушить намокшую вату практически невозможно — остаётся только снимать весь фасад.
Напротив, благодаря своей структуре, Multipor значительно менее подвержен проникновению влаги. Глубина проникновения воды, как правило, невелика — до 10 мм. После завершения тушения пожара материал самостоятельно высыхает за несколько часов, испаряя влагу наружу. Если фасад получил повреждения — Multipor можно локально зашпатлевать и повторно отделать финишными материалами, не демонтируя весь слой теплоизоляции.

После пожара

После пожара фасад с Multipor в большинстве случаев ремонтируется локально. Утеплитель остаётся на месте. Отделку можно восстановить — быстро и без демонтажа всей системы.
С фасадом на минеральной вате ситуация другая: осевший и промокший слой чаще всего требует полной разборки. Нужно снимать финишную штукатурку, утеплитель, армировку — и начинать заново. В некоторых случаях, когда при пожаре вата дала доступ огню к несущим конструкциям, возможно потребуется усиление конструкций, а в некоторых сулчаях - частичный или даже полный демонтаж здания из-за потери им несущей способности.

Вывод

Одинаковый класс A1 в сертификате говорит лишь о том, что материал не воспламеняется в открытом огне, не распространяет огонь, и не выделяет горящих капель и токсичных газов сверх установленных норм в условиях открытого огня.
Сертификат А1 не дает гарантии структурной целостности материала в огне, его способности защитить ответственные конструкции здания и не гарантирует сохранение механических, теплоизоляционных и декоративных свойств материала после тушения пожара.
Вот почему при пожаре именно Multipor становится настоящим щитом для здания:

— не оседает при пожаре, защищая от высоких температур несущие элементы здания

— существенно не теряет теплоизоляционных свойств во время пожара и после намокания,

— не требует замены после пожара и может быть восстановлен быстро и локально.
Выбирая утеплитель — выбирайте защиту, которая работает не только на бумаге, но и в огне. Multipor — это не просто тепло зимой и прохлада летом. Это защита, когда главное — сохранить дом. Это ваша гарантия безопасности, долговечности и экономии на десятилетия вперёд
]]> Multipor vs Минеральная вата в климате Кипра, ч.2 - Защита от мокрых стен и плесени https://multipor-cyprus.com/ru/blog/figvsj3za1-multipor-vs-mineralnaya-vata-v-klimate-k https://multipor-cyprus.com/ru/blog/figvsj3za1-multipor-vs-mineralnaya-vata-v-klimate-k?amp=true Tue, 26 Aug 2025 17:11:00 +0300 Дмитрий Ушаков Technology Минеральная (каменна) вата и Multipor имеют одинаковую паропроницаемость, что отражено в их сертификатах. Но что действительно важно в климате Кипра для защиты дома от сырости и плесени?

Multipor vs Минеральная вата в климате Кипра, ч.2 - Защита от мокрых стен и плесени

Когда речь заходит об утеплении фасада, особенно при строительстве или реконструкции дома, застройщики и частные владельцы часто опираются на формальные показатели — класс горючести, теплопроводность, плотность, паропроницаемость. На бумаге (по сертификату) и Multipor и минеральная вата имеют наилучший в своем классе материалов показатель паропроницаемости.

Однако в реальной эксплуатации зданий всё происходит существенно сложнее и оказывается, что просто быть "дышащим" материалом в жарком и влажном климате Кипра недостаточно. Как в реальности работают стены дома, что влияет на микроклимат внутри него и как можно защитить свой дом на Кипре от сырости и плесени - читайте в этой статье.

Вступление: "дышащие" материалы

Еще одним параметром, на который часто ссылаются, когда хотят показать, что ватные утеплители являются аналогом Multipor, это показатель паропроницаемости, или, правильнее, показатель сопротивления прохождению водяного пара. В сертификатах он обозначается греческой буквой µ и имеет значение от 1 и выше. Физически он означает, насколько хуже пропускает тот или иной материал водяной пар в сравнении с обычным воздухом, который имеет самый низкий показатель µ=1.
Например, полистиролы типа EPS имеют этот показатель порядка 30, а полистиролы типа XPS – до 150 и выше, поэтому они рассматриваются как пароизоляционные материалы. Полистиролы не только не дают выходить из дома водяному пару, но и воде в жидком виде, что во влажном климате Кипра является критической проблемой. Это, в свою очередь, приводит к переувлажнению стен дома, повышенным теплопотерям, ущербу внутренней отделке, мебели и здоровью людей, вплоть до появления плесени.
С другой стороны, и Multipor, и ватные утеплители обычно имеют показатель сопротивления движению водяного пара µ в диапазоне от 2-3, т.е. очень близко к простому воздуху. Поэтому эти теплоизоляторы рассматриваются как высоко паропроницаемые, или, как иногда говорят, «дышащие». И именно на основании схожести этого показателя у ватных теплоизоляторов и Multipor часто делается вывод о том, что эти материалы одинаковы с точки зрения взаимодействия с излишками воды и водяного пара в доме. Почему этот вывод является поверхностным, не отражающим реальную физику работы стен и приводящим к заблуждениям у проектировщиков и проблемам у владельцев жилья – покажем далее.

Структура и свойства материалов

Ватные утеплители, к которым относятся в т. ч. минеральная и каменная вата, имеют волокнистое строение с большим количеством воздушных промежутков. Связывает эти волокна и создает пространственную структуру изолятора специальное вещество – связующее, о критической важности которого мы говорили в статье о разнице в пожарной безопасности между Multipor и ватными утеплителями.
Эти воздушные промежутки могут составлять до 95% и более от объема ватного изолятора и обеспечивают его низкую теплопроводность. Но в то же время они способствуют тому, что водяной пар легко проникает внутрь материала и задерживается там. Причем водяной пар может проникать в структуру ваты как снаружи (при нормальном монтаже), так и изнутри (когда отсутствует специальный пароизоляционный барьер между ватой и основной стеной). Из-за такой особенности структуры влагосодержание слоя ваты может быть существенно выше, чем у многих других утеплителей, поскольку конденсат задерживается на волокнах.
Для сравнения, полистирол обладает закрытой ячеистой структурой и стенки этих ячеек сделаны из полимерного материала. Поэтому полистирол практически не пропускает пар и не обладает капиллярной активностью; при дефектах возможны локальные увлажнения, но системного выноса влаги наружу не происходит, а значит, влага не проникает внутрь утеплителя. Но и стена под таким утеплителем не может высохнуть наружу, что также является недопустимым в климате Кипра.
Напротив, Multipor может впитывать и перемещать воду благодаря своему составу и строению. Он сделан из извести, песка и цемента, которые в автоклаве образуют прочный минеральный каркас с множеством мелких, соединённых между собой капилляров. Эти капилляры работают как тонкие каналы, по которым вода может перемещаться в жидком виде — такой способности нет ни у полистиролов, ни у ватных утеплителей. Если в стене или внутри самого Multipor появляется влага, он втягивает её и выводит к наружной поверхности, где она быстро испаряется. Даже когда внутри материала из-за перепада температур образуется конденсат, Multipor не задерживает его в одном месте, а распределяет по капиллярам и «выводит» наружу. Благодаря этому он сам себя осушает и не теряет своих свойств.
Важно подчеркнуть, что само по себе наличие водяного пара внутри теплоизолятора обычно не является проблемой. Проблемой является ситуация, когда находящийся внутри теплоизолятора водяной пар конденсируется, превращаясь в воду и вытесняя воздух. Теплопроводность воды (~0,6 Вт/м·К) примерно в 24 раза выше, чем воздуха (~0,025 Вт/м·К), поэтому важно четко понимать как тот или иной теплоизолятор решает проблему образования конденсата внутри материала.

Влияние наличия воды внутри теплоизолятора на его тепловые характеристики

Когда в минеральной вате появляется вода в жидком виде, она занимает те самые пустоты между волокнами, которые в нормальном состоянии заполнены воздухом. Именно воздух обеспечивает низкую теплопроводность ваты — около 0,030–0,040 Вт/м·К. У воды теплопроводность существенно выше, чем у воздуха, поэтому каждое заполненное водой межволоконное пространство превращается из изолятора в проводник тепла. Даже небольшое содержание воды заметно повышает общий коэффициент теплопроводности материала. Например, если вата набирает 5–10 % воды по массе (или 0.5-1.0% по объему), её сопротивление теплопередаче может заметно снизиться (до 1,5–2 раз) в зависимости от влажности, плотности и монтажа, что делает утепление фактически бесполезным.
В механическом плане жидкая вода тоже вредит ватным изоляторам. Волокна ваты обычно склеены органическим связующим. При намокании связующее частично разрушается или размягчается, а при последующих циклах сушки-увлажнения происходит усталостное разрушение этих связей. Вода, двигаясь по волокнам и между ними, вымывает мелкие частицы и со временем вызывает проседание, уплотнение и образование пустот в толще утеплителя. В результате материал теряет форму, становится менее упругим и хуже прилегает к основанию, а значит — появляются зазоры и «мостики холода». Именно поэтому при использовании ватных утеплителей решаются две задачи: минимизировать появление воды внутри ватного утеплителя и обеспечение условий для высыхания ваты (испарения воды) в случае ее появления.
Что касается Multipor, как упоминалось выше, он способен решать задачу «самоосушения» за счет своей структуры и не требует каких-либо дополнительных мероприятий по поддержанию его структуры в сухом состоянии.

«Зимняя» проблема ватного утеплителя в климате Кипра

Разберём реальную «зимнюю» ситуацию для Кипра: минеральная вата наклеена на оштукатуренную стену без пароизоляции, снаружи — тонкий слой паропроницаемой штукатурки. Нас интересуют источники водяного пара, место и режим конденсации, возможность сушки и итоговые тепловые и механические свойства, с отдельным акцентом на северный фасад.
Во-первых, откуда идёт пар. Источник №1 — помещение: люди, приготовление пищи, душ, сушка белья дают постоянный приток влаги, а вентиляция зимой ограничена — окна закрыты, чтобы не охлаждать дом. При этом уровень влаги снаружи может быть даже выше чем в доме. Источник №2 — улица: в кипрскую зиму ночная относительная влажность часто очень высокая, а температура невысокая, поэтому парциальное давление водяного пара снаружи нередко сравнимо с внутренним и иногда даже выше. Источник №3 — атмосферная влага в твёрдой фазе ограждения: штукатурка и кладка способны накапливать воду как в виде пара, так и в виде жидкости, после дождей и капиллярным подсосом из почвы, а микротрещины и микронеровности фасада ускоряют этот процесс. В результате зимой поток влаги через ограждение не имеет устойчивого единственного направления, как это происходит в умеренно-холодном континентальном климате. Ночью и в сырые дни влага проникает снаружи внутрь конструкции, а в более сухие и тёплые часы — частично обратно, но, особенно для северного фасада, этот «обратный» период короткий и слабый. Таким образом, объем водяного пара внутри ваты в климате зимнего Кипра сохраняется постоянно на высоком уровне.
Во-вторых, где и когда выпадает конденсат. В многослойной системе без внутренних пароограничителей точка росы зимой чаще всего оказывается внутри слоя минеральной ваты ближе к наружной поверхности или на границе «вата — наружная штукатурка». Причина проста: вата холоднее несущей стены, а тонкий внешний штукатурный слой, хотя и паропроницаем, всё равно создаёт дополнительное сопротивление диффузии, из-за чего пар, идущий как из помещения, так и с улицы, «подзажимается» в толще ваты и охлаждается ниже температуры точки росы. На северном фасаде ситуация критичнее: солнечного прогрева почти нет, суточная амплитуда температуры мала, поэтому фронт конденсации держится стабильно в наружной трети утеплителя, а при влажной погоде и ветровом дожде конденсация происходит и на самом контакте с тонкой штукатуркой.
В-третьих, как ведёт себя жидкая вода в толще минеральной ваты. Вата имеет высокую паропроницаемость, но капиллярно «ленива»: она физически не может тянуть воду в жидкой фазе по непрерывным микрокапиллярам как это делает Multipor. Влага накапливается в виде плёнок и капель на волокнах и в межволоконных полостях. Часть воды стекает вниз под действием силы тяжести и собирается в нижних зонах, часть удерживается за счёт поверхностного натяжения и адгезии к волокнам. Любое локальное переувлажнение резко повышает эффективную теплопроводность: там, где вместо воздуха в порах оказывается жидкая вода, тепло уходит в десятки раз легче. Возникает «пятнистая» картина: мокрые участки с высокой теплопроводностью перемежаются с ещё сухими «островками», которые уже не в состоянии обеспечить общую тепловую защиту стены.
В-четвёртых, будет ли происходить сушка ваты зимой и за счёт чего. Чтобы сохнуть, системе нужен градиент (разница) парциального давления и тепла. На южных и западных фасадах кратковременные окна для сушки создаёт солнце: внешний штукатурный слой прогревается, и часть влаги испаряется наружу. На северном фасаде прогрев практически отсутствует, а наружный воздух долгие часы держится у высокой относительной влажности. Внутрь помещения вате сохнуть тоже трудно: во-первых, внутри влажность зимой на Кипре и так повышенная, во-вторых, сразу за ватой находится относительно тёплая и менее «дышащая» штукатуренная стена, поэтому поток пара из ваты в комнату сравнительно мал; в-третьих, как только отопление не используется стабильно (что на Кипре часто), внутренняя поверхность стены не создаёт достаточного перепада парциальных давлений, но если мы включаем отопление и стена дома изнутри нагревается, это приводит к усиленному испарению влаги из и так уже мокрой стены в направлении помещения — чего нам тоже не нужно. Суммарно картина такая: на солнечных фасадах вата может частично и медленно подсыхать в отдельные теплые и солнечные дни, а на северном — преобладает накопление влаги с эпизодическими «полупросушками». Но в целом, зимних погодных условий недостаточно, чтобы вернуть материал к стационарно сухому состоянию.
В-пятых, как это отражается на теплотехнике зимой. Сухая минеральная вата даёт расчётную теплопроводность порядка 0,030–0,040 Вт/м·К. Даже умеренное увлажнение ощутимо повышает её теплопроводность: замещение части воздуха жидкой водой и образование плёнок на волокнах создаёт параллельные «мостики холода». На практике, при стойком зимнем влагонакоплении эффективное сопротивление слоя может снизиться в полтора-два раза, причём сильнее всего — на северном фасаде, в зонах скапливания конденсата (обычно внизу стены) и в зонах усадки ваты. Дополнительно ухудшает картину возможная конвекция в зазорах: если при наклейке минеральной ваты или в процессе эксплуатации здания образовались неплотности (часто бывает, когда вата наклеивается на неоштукатуренный фасад, а также под воздействием птиц, грызунов и змей), увлажнение и усадка ваты со временем увеличивают эти зазоры, и в них появляются микроконвективные перетоки, практически обнуляющие расчётный эффект утепления.
В-шестых, что происходит с прочностными характеристиками ваты. Связующее на волокнах в условиях постоянного увлажнения постепенно теряет прочность, а циклы «намокание — частичная сушка» и работы при повышенных температурах летом приводят к усталостному разрушению межволоконных связей. Материал постепенно уплотняется и проседает; в верхних зонах появляются полости, в нижних — зоны переувлажнения и повышенной плотности. Адгезия к основанию ухудшается, и локальные отлипания увеличивают теплопотери. На северном фасаде всё это проявляется быстрее: из-за длительного увлажнения без прогрева деградация связующего идёт интенсивнее, вероятность биоповреждений отделки (плесень на внутренней стороне холодных углов, потемнения на наружной штукатурке) выше.
В-седьмых, итоговое состояние системы к концу зимнего сезона. Для южных и западных фасадов возможна частичная реабилитация ваты благодаря весеннему солнцу, хотя локальные зоны повышенной влажности и просадка останутся. Для северного фасада вероятен устойчивый круглогодичный «влажный» режим: повышенная фактическая теплопроводность слоя, неоднородность по толщине, наличие подтёков и потемнений в зоне цоколя, снижение жёсткости и упругости материала, рост риска появления плесени на наиболее холодных внутренних участках ограждения. Расчётная теплопроводность и первоначальная толщина системы утепления ватой, указанные в сертификате, уже не актуальны и не описывают реальную теплотехнику; реальный коэффициент теплопередачи стены выше (хуже), а механический ресурс слоя (а следовательно, и его ожидаемый срок эксплуатации) - ниже, из-за просадки и разрушения связей.
Если сюда ещё добавить косой дождь и микродефекты наружной штукатурки, картина ешё ухудшается: эпизоды прямого намокания наружной зоны ваты с последующим медленным испарением без солнечного прогрева на севере переводят слой в режим длительного переувлажнения. Это означает систематическую потерю тепловой эффективности в сезон, ускоренное старение и повышенные эксплуатационные риски для отделки и здоровья внутреннего микроклимата.

Как минеральная вата работает зимой в холодном климате других стран, и почему на Кипре — иначе

В континентальном, более холодном климате зимой внутри дома теплее, а снаружи воздух по факту сухой, даже если относительная влажность высокая. Разница в содержании влаги направляет пар изнутри наружу. Этим и пользуются: между стеной дома и ватным утеплителем ставят пароизоляционную мембрану, швы тщательно герметизируют, снаружи делают паропроницаемую отделку и иногда добавляют вентиляционный зазор. В итоге вата практически не получает влагу изнутри помещения за счет пароизоляции и не получает влагу снаружи из-за сухости наружного воздуха. В этих условиях вата зимой находится в оптимальных условиях и может при необходимости подсыхать, когда погода даёт окно для испарения — помогает ветер и дневной прогрев фасада.
На Кипре зимой иначе. Влажность высокая и снаружи, и внутри, направление движения влаги в толще стены меняется в течение суток, а на северном фасаде недостаточно солнца. Если попытаться защитить вату пароизоляционными плёнками и с внутренней, и с внешней стороны, слой ваты превращается в ловушку влаги. Добиться полной герметичности на реальной стройке практически невозможно, и любая мелкая неплотность пропустит воду внутрь, но выйти ей будет некуда. Вата начнёт работать в переувлажнённом режиме: теплопроводность вырастет, связующее будет стареть быстрее, появятся просадки и зазоры.
Северный фасад в кипрскую зиму — самый проблемный. Он хуже прогревается, чаще принимает холодный влажный ветер и косой дождь, а периоды естественной сушки короткие и слабые. В этих условиях вата стабильно набирает влагу в наружной трети слоя и долго не отдаёт её обратно. Реальные тепловые характеристики такого фасада оказываются ощутимо хуже расчётных «по сертификату», а механическое состояние со временем ухудшается из-за намокания и усадки.
Итог простой. В более холодном континентальном климате задачу «не пустить лишний пар в вату и дать ей высохнуть» можно решить известными узлами и режимами эксплуатации. В условиях Кипра устойчивого, технически обоснованного и при этом экономичного решения для волокнистого утеплителя нет: либо мы пытаемся герметизировать слой с обеих сторон и получаем влаголовушку, либо осознанно оставляем путь для влаги и получаем ее переувлажнение с деградацией тепловых и механических свойств. Поэтому на практике этот риск часто игнорируют, хотя именно он и определяет поведение фасада зимой.

Почему Multipor на зимнем Кипре избегает увлажнения и почему это технически правильнее

Ключ к пониманию — в том, в каком виде существует вода в ограждении (внешней стене со всеми ее слоями). Жидкой воды в стенах — килограммы на кубометр, тогда как водяного пара в воздухе — граммы на кубометр. Даже при обычной комнатной температуре пара в воздухе совсем мало в сравнении с тем, сколько жидкой воды растворено в стене. Отсюда вывод: одной паропроницаемости, на которую в сертификате обычно и смотрят начинающие инженеры и строители, как «способности выпускать пар» недостаточно. Она отвечает за финальный этап — испарение у поверхности. Но чтобы справляться с большими объёмами воды внутри стены и самого теплоизолятора, нужна капиллярная активность — способность переносить именно жидкую воду к зоне испарения (на Кипре - к вешней стороне стены). Проще говоря, паропроницаемость «перекачивает граммы», а капилляры позволяют управлять «килограммами».
Multipor — автоклавный минеральный материал с сетью соединённых капилляров. Благодаря этой структуре он одновременно открыт для диффузии пара и умеет перемещать воду в жидком виде. Если зимой где-то внутри него на короткое время образуется конденсат, он не застревает «мокрым пятном» как это происходит в ватах. Влага быстро втягивается в капилляры и перетекает к наружной поверхности, где и испаряется при первом же погодном «окне» — помогает ветер и даже небольшое дневное потепление. Такой цикл «принял — перенёс — выпарил» идёт регулярно, поэтому материал не входит в затяжной мокрый режим. Важно подчеркнуть, этот процесс осущения стены происходит естественным путем, без сложнх и дорогих климатических систем и без расхода электричества.
Отсутствие плёнок при монтаже (пароизоляционных и "дышащих") — ещё одно практическое преимущество. Multipor не требует пароизоляции ни изнутри, ни снаружи, значит, в конструкции нет ловушки, где влага могла бы запереться между двумя барьерами. Даже при неизбежных микронегерметичностях стены влага имеет выход: пар свободно уходит, а жидкая вода переносится капиллярами к поверхности. В результате фактическая теплопроводность остаётся ближе к расчётной «по сретификату», а сезонные колебания характеристик невелики.
На северном фасаде, где почти нет солнца и часто сырой ветер, эта разница особенно заметна. Там, где волокнистый слой без плёнок склонен долго держать влагу, Multipor остаётся стабильным: конденсат перераспределяется и высыхает при первых же условиях, позволяющих испарение у поверхности. Монолитная минеральная структура не проседает и не образует щелей, поэтому не возникает конвективных «обходов» тепла, которые добивают эффективность слоёв ваты с потерей формы.
Итог для зимнего Кипра таков. Multipor согласует конструкцию здания с климатом по главному параметру — влаге. Он не требует тонкой настройки плёнками и идеальной герметизации, допускает свободный выход пара и одновременно активно выносит жидкую воду к наружной поверхности. Это защищает саму стену, стабилизирует тепловые свойства сезон за сезоном и делает решение технически более правильным именно для местных условий.

Летний режим на Кипре: почему Multipor работает устойчивее минеральной ваты

Летом на Кипре жарко и влажно, а внутри помещений часто работает кондиционер. Это сочетание задаёт особую физику влагообмена: наружный воздух содержит много влаги, а охлаждённые внутренние поверхности и воздух в помещении «тянут» влагу в толщу ограждающих конструкций. В такой ситуации важно различать два разных механизма переноса: диффузию (перенос) водяного пара и перенос жидкой воды капиллярами. Паропроницаемость отвечает за «граммы» пара, капиллярная активность — за «килограммы» влаги в стене. Для устойчивого летнего микроклимата в доме критичен именно второй механизм.
Начнём с кирпично-штукатурной стены без утеплителя. Отделочные слои сравнительно слабо пропускают пар, зато охотно впитывают воду в жидкой форме. При высокой наружной влажности и пониженной комнатной температуре часть избыточного пара уходит через стену, но значительная доля влаги накапливается именно в стене как вода. При этом у такой «голой» стены есть сильная сторона: на солнце она существенно прогревается, а ветер усиленно «подсушивает» поверхность. В результате за день стена способна заметно высыхать наружу.
Если поверх стены установить минеральную вату и закрыть её тонкой паропроницаемой штукатуркой, поле игры меняется. Под утеплителем исчезает ветер, а температура внешней поверхности основной стены падает. Диффузионное сопротивление самой ваты невелико: её коэффициент μ обычно 2–3, то есть вата проводит пар всего в 2–3 раза хуже, чем неподвижный слой воздуха той же толщины. Гораздо большее влияние на общий пароперенос дают наружные штукатурки и покрытия с их эквивалентной толщиной sd, которая часто в разы выше, чем у слоя ваты той же толщины. Но даже при «почти воздушном» паропроницании у ваты есть принципиальная слабость: она не умеет переносить жидкую воду. Влага, которая летом набирается в стене, не находит под утеплителем хороших условий для испарения наружу (мало тепла и нет ветра) и начинает перераспределяться внутрь помещения. Эффект особенно заметен после длительного охлаждения помещения. При остановке кондиционера ощущение сырости нарастает, потому что стена активно испаряет избыток влаги в направлении комнаты, поскольку существует высокий температурно-влажностный градиент между тепло-влажной стеной и холодно-сухим (после работы кондиционера) воздухом внутри помешения.
Нужно помнить масштаб: в воздухе — граммы влаги на кубометр, в стене — килограммы. Поэтому решающим для самочувствия в доме становится не то, «насколько дышит» утеплитель, а то, насколько сухая сама стена. Минеральная вата может быть очень паропроницаемой, но осушать стену она физически не способна: ей нечем перенести жидкую воду к зоне испарения. Дополнительно летом высокие температуры ускоряют старение связующего ваты, снижается упругость, появляются зазоры и локальные конвективные перетоки — отсюда падение реальной теплоэффективности.
На этом фоне видно, почему Multipor ведёт себя стабильнее. По паропроводимости он близок к вате: через него пар проходит легко, и материал не создаёт «замков» для диффузии. Ключевое отличие — капиллярная активность. В теле Multipor есть связанная сеть минеральных капилляров, способная переносить воду в жидком виде от более влажной стены к наружной поверхности. Сама плотность Multipor невысока (порядка 100 кг/м³), поэтому он остаётся суше основной стены и работает как постоянный «насос»: втягивает излишки влаги из кладки, распределяет их по своему объёму и подводит к внешней поверхности, где жара и ветер быстро доводят процесс до испарения. Чем суше становится стена под утеплителем, тем охотнее она принимает влагу из помещения; и вместо «влажного отката» после остановки кондиционера мы получаем более стабильный и сухой микроклимат.
Есть и практические следствия. Multipor не требует плёночных пароизоляций, значит, не создаёт ловушек для влаги и меньше зависит от идеальности монтажа. Монолитная минеральная структура сохраняет геометрию при увлажнении: слой не проседает, не образует щелей и не запускает конвективные «обходы» тепла. Даже при локальном дефекте фасадного слоя материал не превращается в мешок воды: капилляры направляют влагу к поверхности, а не в глубину конструкции; ремонт, разумеется, нужен, но риск долгого скрытого переувлажнения существенно ниже, чем у волокнистых систем.
Логический итог для летнего Кипра следующий. Когда наружный воздух влажен, а интерьер охлаждён, надёжная стратегия — та, что управляет жидкой водой в стене. Минеральная вата формально обеспечивает теплоизоляцию, но не умеет выносить жидкую влагу к зоне испарения и потому поддерживает нестабильный влажностный режим. Multipor сочетает лёгкий выход пара и активный капиллярный перенос воды к поверхности, за счёт чего стена под утеплителем остаётся суше, тепловые характеристики — ближе к расчётным, а микроклимат — устойчиво комфортным. Именно поэтому в летних условиях Кипра Multipor — технически более правильный выбор.

Заключение

Мы начали с очевидного сходства: у минваты и Multipor близкие значения паропроницаемости в сертификатах. Но теперь ясно, что одна цифра не описывает поведение здания и его стен. На реальный результат в кипрском климате решающе влияет не столько «выпуск пара», сколько работа с жидкой водой: где она образуется, как распределяется и успевает ли выйти. В этом главное различие. Минеральная вата пар пропускает, но не переносит жидкую влагу: конденсат задерживается на волокнах, повышает теплопроводность, старит связующее и провоцирует просадки — особенно зимой на северных фасадах и летом при «влажном напоре внутрь». Multipor, сохраняя диффузионную открытость, капиллярно вытягивает воду к поверхности и использует даже короткие «окна» погоды для испарения, удерживая стену суше и характеристики ближе к расчётным.
Отсюда вывод: несмотря на похожие показатели паропроницаемости, для условий Кипра Multipor предпочтительнее минеральной ваты. Он устойчивее к сезонным увлажнениям, меньше зависит от идеальной герметизации и сложных плёночных узлов, снижает риск мокрых стен, плесени и падения теплоэффективности. Выбирать утеплитель «по одной цифре из сертификата» — непрофессионально и опасно для эксплуатации. Правильный выбор делается по физике процесса и задачам здания, и в этой логике Multipor — более надёжное решение для Кипра.

Источники

  1. EN 12524:2000. Building materials and products — Hygrothermal properties — Tabulated design values. Brussels: CEN, 2000.
  2. ISO 12572:2016. Hygrothermal performance of building materials and products — Determination of water vapour transmission properties — Cup method. Geneva: ISO, 2016.
  3. ASHRAE Handbook — Fundamentals. Chapter “Moisture and Airflow in Buildings” (включая разделы по влагопереносу и психрометрии). Atlanta: ASHRAE, актуальное издание.
  4. Künzel, H. M. Simultaneous Heat and Moisture Transport in Building Components: One-and two-dimensional calculation. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1995.
  5. Lstiburek, J. BSI-120: Understanding Walls. Westford, MA: Building Science Corporation, 2017.
  6. Lstiburek, J. Adhered Veneers and Inward Vapor Drives: Significance, Problems, and Solutions. Westford, MA: Building Science Corporation, 2009.
  7. Straube, J., Burnett, E. Building Science for Building Enclosures. Westford, MA: Building Science Press, 2005.
  8. Fraunhofer IBP / CORNET. Interior Insulation with Capillary-Active Materials: Guideline for Assessment, Design and Implementation. Holzkirchen: Fraunhofer IBP, 2013.
  9. WUFI® 2D/Pro. User’s Guide (Hygrothermal Modeling Manual). Holzkirchen: Fraunhofer IBP, актуальное издание.
  10. Xella Deutschland GmbH. Multipor Mineral Insulation Board — Technical Data Sheet (λ, μ, ρ, капиллярная активность). Duisburg: Xella, текущее издание.
  11. ROCKWOOL International A/S. Stone Wool Insulation — Technical Datasheets (μ, λ, плотность, влагостойкость). Hedehusene: ROCKWOOL, текущее издание.
  12. CRC Handbook of Chemistry and Physics. Thermal Conductivity of Air and Water at 20 °C (воздух ≈0,025 Вт/(м·К); вода ≈0,6 Вт/(м·К)). Boca Raton: CRC Press, актуальное издание.
]]> #BuiltWithMultipor: Bali Blue, Larnaca https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ztjnxas0m1-builtwithmultipor-bali-blue-larnaca https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ztjnxas0m1-builtwithmultipor-bali-blue-larnaca?amp=true Wed, 27 Aug 2025 17:18:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor A project of the highest European standard in Larnaca

#BuiltWithMultipor: Bali Blue, Larnaca

BALI BLUE (Phase A) — A project of the highest European standard in Larnaca

1-3 bedroom apartments in Pyla, Larnaca
Welcome to the new and unique project in the heart of the Pila area, in Larnaca: A living and lifestyle experience, drawing exotic inspiration from a magical tropical island, combined with top-notch European construction quality.
The vision of BALI BLUE

BALI BLUE is not just a residential building; it is an invitation to a lifestyle: a blend of freedom, elegance, and a daily vacation vibe. The apartments are meticulously designed for those who seek quality, tranquility, and breathtaking views just minutes from the center.

BALI BLUE combines the advantages of a thriving area in Larnaca with a unique design style, making living in any range an unforgettable experience.
Exceptional location with amazing potential!

Pyla Area, East of Larnaca — one of the most rapidly developing regions in Cyprus today:

  • Just 15 minutes from Larnaca International Airport
  • A quarter of an hour from the city center of Larnaca
  • 25 minutes from the vibrant beaches of Ayia Napa
  • Advanced academic environment — the nearby UCLAN University, a significant advantage for investors.
The Pyla area is experiencing unprecedented construction and excitement — new infrastructure, modern real estate projects, luxury hotels, organized beaches, and a new entertainment district. It is considered one of the hottest real estate opportunities on the island.
A project of the highest European standard

In Phase A, which is currently under construction, you will find 27 boutique apartments in a 2-story building:

  • 20 one-bedroom apartments
  • 5 two-bedroom apartments
  • 2 three-bedroom apartments
  • Private Rooftop Garden Apartments — 8 of the top-floor apartments have private roof terraces overlooking the sea and the city, with a personalized design of an open-air garden.
  • An exotic and breathtaking inner courtyard for the residents’ well-being
Safety and Sustainability at Heart. At BALI BLUE, safety and well-being are our top priorities. The advanced German MULTIPOR insulation system, made entirely from natural materials without the use of plastics, offers superior fire resistance for over 12 hours without emitting toxic gases. Its moisture-regulating properties prevent mold, ensuring a healthier indoor environment for you and your loved ones. This environmentally conscious solution reflects the development's deep commitment to sustainable, responsible living, providing lasting peace of mind.
Affordable prices: from 170,000 euros + VAT
More info
]]> Как выглядит правильная стена дома https://multipor-cyprus.com/ru/blog/e1ge1px1v1-kak-viglyadit-pravilnaya-stena-doma https://multipor-cyprus.com/ru/blog/e1ge1px1v1-kak-viglyadit-pravilnaya-stena-doma?amp=true Fri, 03 Oct 2025 17:23:00 +0300 Дмитрий Ушаков Technology Оболчка здания - фундамент, стены, крыша - важнейший элемент дома, который должен изначально создавать раз и навсегда

Как выглядит правильная стена дома

Планируете строить свой дом или хотите понять что вам предлагают? Посмотрите короткое видео наших коллег из Италии.
В этом видео прекрасно всё:

  • штукатурка на внешних стенах: геометрия здания должна быть обеспечена основными строительными материалами, а не утеплителем с пустотами между ним и основной стеной.
  • отдельный внешний подоконник: подоконник не должен быть цельным с улицы в дом, тогда он не будет проводником холода, ваше теплое окно не станет бесполезным, а внутри можно будет поставить отдельный подоконник, из камня или дерева, который будет теплый и удобный в быту.
  • установленные перед утеплением окна: это позволяет сделать долговечное примыкание окна к стене, закрыв монтажные зазоры Мультипором и тем самым на десятилетия забыть про продувание ветром и протечки между окном и стеной.
  • Мультипор: в жарком и влажном климате это единственный работающий способ защитить дом одновременно от огня, от влажности и плесени, от больших счетов за отопление и охлаждение дома, и от постоянных ремонтов стен и замены мебели.

И здесь речь не про luxury-проект или эксклюзивные высокие технологии. Внутренняя отделка, сантехника и кухня, мебель, инженерные системы, сад и бассейн – именно они определяют основные расходы на строительство дома и статус объекта.

А каменные оштукатуренные стены с Мультипором, с правильно установленными окнами и подоконниками – это базовое требование для любого нормального дома. Они изначально должны быть сделаны так, чтобы не устраивать капитальный ремонт всего дома каждый раз, когда вы решили изменить дизайн комнаты или просто перекрасить стены в другой цвет.
]]> Трубы и провода на стенах? https://multipor-cyprus.com/ru/blog/b8jlzkbyf1-trubi-i-provoda-na-stenah https://multipor-cyprus.com/ru/blog/b8jlzkbyf1-trubi-i-provoda-na-stenah?amp=true Mon, 13 Oct 2025 17:26:00 +0300 Дмитрий Ушаков Technology Один из традиционных способов сэкономить при строительстве на Кипре - проложить провода и трубы по наружней плоскости стен под теплоизоляцией. Стоит ли здесь экономить?

Трубы и провода на стенах?

Экономия на проектировании прокладки коммуникаций и правильном их монтаже чревата в перспективе большими расходами, особенно в случае необходимости замены или ремонта "похороненых" под фасадом труб и проводов.
На Кипре часто возникает необходимость утепления стен, находящихся в таком плачевном состоянии.
В идеале все коммуникации (трубы, кабели, вентиляция) следует прокладывать внутри дома в доступных коммуникационных каналах, чтобы при необходимости их можно было отремонтировать или заменить, не повреждая фасады.

В крайнем случае, коммуникации можно спрятать в штробах — в конструкции стены или штукатурном слое.

Несоблюдение этого правила приводит к:

  • значительному ухудшению теплотехнических и декоративных свойств фасадов,
  • увеличению затрат на монтаж в процессе строительства,
  • и существенным дополнительным расходам на полную замену фасада после относительно короткого срока службы (до 10 лет).
]]> #News: OFFICEHOME Rise - настоящая изюминка на горизонте Дюссельдорфа! https://multipor-cyprus.com/ru/blog/v2hy46xpg1-news-officehome-rise-nastoyaschaya-izyum https://multipor-cyprus.com/ru/blog/v2hy46xpg1-news-officehome-rise-nastoyaschaya-izyum?amp=true Tue, 14 Oct 2025 17:30:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor News Наши референтыне и новые проекты в Европе

#News: OFFICEHOME Rise - настоящая изюминка на горизонте Дюссельдорфа!

17-этажное здание OFFICEHOME Rise высотой около 70 метров станет настоящей изюминкой в ​​панораме медиагавани Дюссельдорфа

Знаменитая башня с примыкающим к ней шестиэтажным баром предлагает 35 000 м² многофункциональных офисных площадей, а также многофункциональную эксплуатационную крышу, которая выполняет несколько функций: служит площадкой для климат-контроля, кровлей с обширным озеленением и террасной зоной для прогулок, где можно проводить мероприятия и перерывы.
Устойчивая к давлению, негорючая изоляция плоской кровли Multipor, выдерживающая все нагрузки, противопожарные требования и требования к устойчивости, обеспечивает устойчивость и безопасность.
Вместе со строительной компанией PANDION AG мы рады, что в этом году первые компании переедут в OFFICEHOME Rise.
Заинтересовались? Полный отчет об объекте можно найти здесь
]]> Holcim приобретает Xella: стратегический шаг в сторону устойчивого строительства https://multipor-cyprus.com/ru/blog/i223pd1ih1-holcim-priobretaet-xella-strategicheskii https://multipor-cyprus.com/ru/blog/i223pd1ih1-holcim-priobretaet-xella-strategicheskii?amp=true Sat, 25 Oct 2025 18:28:00 +0300 Дмитрий Ушаков News Как крупнейшая сделка года в европейском строительном секторе повлияет на сами компании и рынок в целом?

Holcim приобретает Xella: стратегический шаг в сторону устойчивого строительства

В мире, где устойчивость становится ключевым драйвером роста, швейцарский гигант Holcim Ltd. объявил о подписании обязательного соглашения о приобретении немецкой Xella Group за €1,85 млрд (около $2,16 млрд). Эта сделка, анонсированная 20 октября 2025 года, представляет собой крупнейшее поглощение Holcim за последние четыре года и подчеркивает амбициозную стратегию компании по расширению в сегменте инновационных строительных решений. Xella, европейский лидер в производстве устойчивых систем стен и изоляции, прогнозирует выручку на уровне €1 млрд в 2025 году. Транзакция ожидается к завершению во второй половине 2026 года, после получения необходимых регуляторных одобрений. Продавцом выступает американский фонд Lone Star Funds, который инвестировал в Xella в 2018 году. Для Holcim это не просто приобретение активов, а шаг к доминированию на €250 млрд рынке реновации зданий в Европе.

Xella: От инноваций в ячеистом бетоне к лидерству в устойчивом строительстве

Xella Group, основанная в 1994 году в Дуйсбурге (Германия) как часть эволюции от традиционных производителей строительных материалов, быстро выросла в ключевого игрока европейского рынка. Компания специализируется на разработке, производстве и поставках материалов для оболочки зданий, включая знаменитые бренды Ytong (ячеистый бетон), Silka (кальций-силикатные блоки) и Multipor (теплоизоляция). Ключевые компетенции Xella — инновационные, энергоэффективные и экологически чистые решения, которые минимизируют углеродный след и способствуют циркулярной экономике. Сильные стороны включают фокус на безопасности, доступности и интеграции цифровых технологий в производство, что позволяет предлагать "готовые к монтажу" системы для ускорения строительства.
По итогам 2024 финансового года Xella продемонстрировала устойчивость в условиях рыночных вызовов: выручка составила €985,4 млн (около $1,07 млрд), что отражает постепенное восстановление после спада на 10–15% в 2023 году, вызванного слабым спросом в жилом секторе. Штат насчитывает 4351 сотрудника, а производство распределено по более чем 40 заводам. География присутствия сосредоточена в Европе: основные рынки — Германия, Франция, Великобритания, Польша и другие страны ЕС, где компания занимает лидирующие позиции в сегменте стеновых материалов.
Корпоративная среда Xella ориентирована на ESG-принципы: в 2024 году удалось снизить выбросы CO₂ (scope 1 и 2) на 6,6% за счет энергоэффективных проектов, а также усилить фокус на безопасности труда и вовлеченности сотрудников. Компания позиционирует себя как "строителя устойчивого мира", инвестируя в R&D для снижения воздействия на окружающую среду.

Holcim: Глобальный титан с фокусом на трансформацию отрасли

Holcim Ltd., основанная в 1912 году в Швейцарии как производитель цемента, эволюционировала в глобального поставщика комплексных строительных решений после слияния с Lafarge в 2015 году. Сегодня компания — один из лидеров в сегментах крыш, изоляции и специальных материалов, с акцентом на цифровизацию и устойчивость. Ключевые компетенции включают вертикальную интеграцию цепочки поставок, инновации в низкоуглеродных материалах и глобальную логистику, что позволяет предлагать "end-to-end" решения для коммерческого и жилого строительства. Сильные стороны — диверсифицированный портфель (от цемента до готовых систем) и сильный баланс, поддерживающий агрессивную M&A-стратегию.
2024 год стал рекордным для Holcim: чистая выручка достигла €28,2 млрд, recurring EBIT превысил CHF 5 млрд (€4,9 млрд), операционная прибыль — €4,9 млрд, а чистая прибыль для акционеров — €1,46 млрд. Свободный денежный поток составил CHF 3,8 млрд, что подтверждает финансовую устойчивость. С 65 000 сотрудников по всему миру, Holcim присутствует в 45 странах, с сильными позициями в Европе, Северной Америке и Азии. Корпоративная культура подчеркивает стратегию NextGen 2030: фокус на нулевых выбросах, гендерном равенстве и инновациях, с инвестициями в €4–6 млрд в M&A для 2025–2026 годов.

Официальные заявления: Оптимизм и видение синергии

Представители обеих компаний единодушно подчеркивают стратегическую ценность сделки. CEO Holcim Милан Гутович отметил: "Приобретение Xella укрепляет наше лидерство в устойчивом строительстве и открывает доступ к высокорентабельному рынку стеновых систем. Это идеально вписывается в нашу стратегию роста в Европе". Со своей стороны CEO Xella Кристоф Клементе добавил: "Сделка открывает новую главу роста. Вместе с Holcim мы сделаем устойчивость и энергоэффективность нормой в строительстве". Lone Star Funds, продавец, назвал транзакцию "валидацией выдающейся работы Xella по развитию устойчивых решений". Обе стороны акцентируют ускорение инноваций, масштабирование и инвестиции в зеленые технологии.

Реакция бизнес-сообщества: Поддержка с акцентом на риски интеграции

Бизнес-аналитики и СМИ встретили сделку позитивно, видя в ней катализатор для Holcim в условиях растущего спроса на реновацию. Reuters подчеркивает фокус на €250 млрд европейском рынке, отмечая мультипликатор 8,9x от прогнозируемого EBITDA Xella в 2026 году. Bloomberg хвалит Holcim за 10 "bolt-on" приобретений в первой половине 2025 года, что усиливает позиции в сегменте с маржой 20–25%. Wall Street Journal прогнозирует ускорение роста в Европе в рамках стратегии 2030. Эксперты AInvest называют сделку "катализатором доминирования на рынке и расширения маржи". В твиттер-сообществе (X) преобладают оптимистичные комментарии о потенциале инноваций в walling и roofing. Однако некоторые аналитики предупреждают о рисках: задержки регуляторов и вызовы интеграции в условиях волатильности рынка.

Влияние на Xella: От локального лидера к глобальному игроку

Приобретение Holcim может радикально трансформировать динамику Xella, ускорив экспансию за пределы Европы. Ожидается приток инвестиций в R&D — до €500 млн в ближайшие годы — для цифровизации и новых продуктов, таких как zero-carbon блоки. Корпоративная среда эволюционирует: интеграция в структуру Holcim с 65 000 сотрудников откроет карьерные возможности, но потребует адаптации к глобальным стандартам, потенциально усиливая фокус на diversity. Динамика продаж вырастет на 15–20% за счет доступа к рынкам Азии и Америки, с синергией в цепочке поставок. В целом, это усилит конкурентоспособность Xella, но потребует тщательного управления изменениями для сохранения инновационной культуры.

Соответствие тенденциям рынка: Pro и contra в контексте глобальных трендов

Сделка идеально вписывается в тенденции строительного сектора 2025 года: глобальный рынок растет на 5,5% CAGR (Compound Annual Growth Rate) до 2029 года, с акцентом на устойчивость и M&A (рост на 13% в 2024 году, ожидается ускорение). В Европе фокус на реновации (CAGR 2,3% до 2034 года) и зеленых материалах, где M&A volumes упали на 9% в H1 2025, но values выросли на 15%. Для компаний pro — синергия (рост EBITDA на 10–15%), расширение портфеля; contra — антимонопольные риски и интеграционные затраты. Партнеры выиграют от инноваций, но столкнутся с ценовыми колебаниями. Работники получат стабильность и обучение (pro), но рискуют сокращениями при дублировании функций (contra). В итоге, сделка усиливает тренд консолидации для устойчивого роста.
]]> Лучшие проекты выбирают Multipor! https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ns3fnoix61-luchshie-proekti-vibirayut-multipor https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ns3fnoix61-luchshie-proekti-vibirayut-multipor?amp=true Tue, 28 Oct 2025 19:39:00 +0300 Дмитрий Ушаков News #BuiltWithMultipor Ешё один проект с теплоизоляцией Multipor полчил заслуженную награду как лучший проект частной резиденции на Кипре!

Лучшие проекты выбирают Multipor!

Мы искренне рады и гордимся тем, что наши коллеги из компании Elite Interiors Limassol были отмечены наградами «Лучший жилой объект – Кипр» и «Архитектурный проект Single Residence – Кипр», а также номинированы на премию International Property Awards в категории «Лучший жилой объект – Европа»! 🏆
Этот престижный международный конкурс отмечает выдающиеся достижения в области архитектуры и строительства недвижимости в более чем 80 странах. Это выдающееся достижение, отражающее их преданность делу и упорный труд как застройщиков. Мы особенно благодарны за возможность внести свой вклад в этот успех, обеспечив утепление кровли и стен с помощью системы Multipor. Было приятно участвовать в таком красивом и сложном проекте, и мы уже с нетерпением ждем возможности поработать вместе над будущими проектами! 👏💪
]]> Реконструкция исторических зданий? С Multipor! https://multipor-cyprus.com/ru/blog/a4tuzukrx1-rekonstruktsiya-istoricheskih-zdanii-s-m https://multipor-cyprus.com/ru/blog/a4tuzukrx1-rekonstruktsiya-istoricheskih-zdanii-s-m?amp=true Fri, 28 Nov 2025 19:46:00 +0300 Дмитрий Ушаков News #BuiltWithMultipor Яркий пример того, как повысить энергоэффективность исторических зданий и защитить их от влажности и пожаров на примере проекта реконструкции комплекса Martelaarsplein (Брюссель, Бельгия).

Реконструкция исторических зданий? С Multipor!

В Брюсселе проходит реконструкция исторических зданий кабинета министров.

Цель проекта реконструкции в Бельгии — восстановить фасады и крыши, находящиеся под охраной государства, максимально сохранив при этом первоначальную конструкцию. Для соответствия современным стандартам теплоизоляции используется изоляция Multipor, которая позволяет оптимизировать энергоэффективность без ущерба для исторической целостности зданий.
Площадь Мартелаарсплейн, или «Площадь Мучеников», — исторически значимое место в самом сердце Брюсселя. Основанная в конце XVIII века, площадь известна своей неоклассической архитектурой и ролью в увековечении памяти павших героев Бельгийской революции. Сегодня она служит важным политическим и административным центром, где располагаются различные правительственные учреждения и здания кабинета министров. Реставрация этих исторических зданий, заказанная компанией «Facilitair Bedrijf», является частью более масштабных усилий по сохранению архитектурного наследия города и модернизации инфраструктуры в соответствии с современными стандартами.
Сохраняя прошлое и принимая будущее
Исторические здания кабинетов на площади Мартелаарсплейн в Брюсселе в настоящее время реставрируются, чтобы обеспечить их долговечность и сохранить при этом их первоначальное архитектурное очарование. Масштабная реконструкция, проводимая компанией Artes Roegiers из Крюйбеке, включает в себя полную демонтаж зданий и бережную реставрацию их фасадов и крыш, находящихся под охраной государства. Прилагаются усилия по сохранению как можно большей части существующей конструкции в соответствии с принципами сохранения.
Энергоэффективность с изоляцией Multipor
Одна из ключевых задач при реставрации исторических зданий — повышение энергоэффективности без изменения их внешнего вида. Именно здесь в игру вступает наша изоляция Multipor. Минеральные изоляционные панели обеспечивают отличную теплоизоляцию и дополнительные преимущества, такие как огнестойкость и звукопоглощение. Проектирование и реализация этих энергосберегающих мер были тщательно продуманы архитекторами LOW и архитекторами и инженерами VK, что позволило добиться баланса между сохранением исторического наследия и современной эффективностью.
В отличие от традиционных изоляционных материалов, Multipor — воздухопроницаемый материал, пропускающий влагу, обеспечивая естественную регуляцию влажности внутри зданий. Это особенно важно для толстых, монолитных стен без воздушных зазоров, поскольку предотвращает накопление влаги и обеспечивает естественное высыхание стен. В результате изоляция способствует созданию здорового и комфортного микроклимата в помещении без необходимости использования пароизоляции.
Устойчивая и низкоуглеродная реновация
Реновация соответствует цели создания энергоэффективных зданий с минимальными выбросами CO2. Брюссель активно работает над обеспечением устойчивого развития в городском планировании, и этот проект отражает стремление города к снижению воздействия на окружающую среду при сохранении архитектурных ценностей. Благодаря использованию утеплителя Multipor проект способствует устойчивому развитию, обеспечивая при этом оптимальные условия для жизни и работы будущих жильцов.
Использование утеплителя Multipor при реставрации исторических зданий зарекомендовало себя как эффективное решение для сохранения архитектурного наследия с соблюдением современных энергетических стандартов. Сочетая традиции и инновации, реставрация зданий Кабинета министров на площади Мартелаарсплейн служит примером экологичной реставрации исторических зданий.
]]> Высокоэффективная изоляция плоской кровли для создания экологичных рабочих пространств https://multipor-cyprus.com/ru/blog/sp41b8yig1-visokoeffektivnaya-izolyatsiya-ploskoi-k https://multipor-cyprus.com/ru/blog/sp41b8yig1-visokoeffektivnaya-izolyatsiya-ploskoi-k?amp=true Fri, 05 Dec 2025 19:49:00 +0300 Дмитрий Ушаков News #BuiltWithMultipor В OFFICEHOME Rise в Дюссельдорфе (Германия) изоляция плоской крыши Multipor от Xella обеспечивает структурную прочность, пожаробезопасность и энергоэффективность, создавая универсальную крышу для работы и отдыха.

Высокоэффективная изоляция плоской кровли для создания экологичных рабочих пространств

Панорамный вид на Медиенхафен

С крыши OFFICEHOME Rise, расположенной на 17-м этаже, открывается панорамный вид на дюссельдорфский Медиенхафен. За впечатляющей архитектурой скрывается высокопроизводительная система плоской кровли, отвечающая высоким требованиям к устойчивости, безопасности и экономической эффективности, а также предоставляющая пространство для современного дизайна.

Почему Мультипор?

Для утепления кровли заказчик, компания PANDION, выбрал несущий, негорючий утеплитель для плоских кровель Multipor компании Xella. Эти минеральные панели типа TOProof обеспечивают надежную несущую способность как ленточного фундамента под техническое оборудование, так и зелёной террасы на крыше, пригодной для прогулок. В шестиэтажной части здания было установлено 230 м³ утеплителя TOProof.
Якоб Ковол, консультант по технической поддержке продаж компании Xella, поясняет: «Панели TOProof отличаются высокой прочностью, несущей способностью и негорючестью. Они полностью минеральные, не содержат вредных веществ и волокон и сертифицированы на экологическую безопасность. Благодаря теплопроводности λ = 0,045 Вт/(м·К) они значительно повышают энергоэффективность здания».

Многофункциональная конструкция крыши

Крыша выполняет несколько функций: размещает техническое оборудование, поддерживает обширную кровлю с зелёными насаждениями и служит террасой для сотрудников. Конструкция должна выдерживать высокие точечные нагрузки, площадные нагрузки от растительности и меняющиеся погодные условия, не снижая при этом безопасности.

Планирование и установка

Команда инженеров-прикладников Xella разработала подробные планы уклонов, оптимизировала расположение панелей и запрограммировала точные, с точностью до миллиметра, разрезы. Расчёты ветровой нагрузки обеспечили надёжность планирования и реализации для всех участвующих сторон.
Кровельщики компании Gessner Bedachungen GmbH плотно установили панели, приклеив их друг к другу. Индивидуальные вырезы для парапетов и кромок были легко адаптированы, а неровности выровнены шлифовальными досками. Монтаж завершился двухслойной битумной гидроизоляцией, включая защиту от прорастания корней в технических и зеленых зонах.

Взгляд в будущее

С момента начала строительства в 2022 году комплекс уверенно возвышается над горизонтом Дюссельдорфа. К осени 2025 года компании переедут в гибкие офисные помещения. Благодаря многофункциональной крыше, экологичной изоляции Multipor и тщательно продуманной общей концепции, OFFICEHOME Rise задаёт новые стандарты для современных, ориентированных на будущее рабочих пространств.
]]> Multipor используется для утепления зданий одной из старейших шахт в Польше. https://multipor-cyprus.com/ru/blog/3uecdfo4p1-multipor-ispolzuetsya-dlya-utepleniya-zd https://multipor-cyprus.com/ru/blog/3uecdfo4p1-multipor-ispolzuetsya-dlya-utepleniya-zd?amp=true Fri, 12 Dec 2025 19:55:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor Technology Внутренняя теплоизоляция с использованием материала Multipor позволит привести исторические здания шахты в соответствие с современными теплоизоляционными стандартами, сохранив при этом их богатую архитектурную детализацию.

Multipor используется для утепления зданий одной из старейших шахт в Польше.

Материал Multipor используется для утепления зданий одной из старейших шахт в Польше

В настоящее время в Руда-Слёнске проводится реконструкция комплекса зданий шахты Францишека, которые являются материальным напоминанием о Бранденбургской шахте – первой в Верхней Силезии. Внутренняя теплоизоляция с использованием материала Multipor позволит привести исторические здания шахты в соответствие с современными теплоизоляционными стандартами, сохранив при этом их богатую архитектурную детализацию.
Руда-Слёнска — город, возникший благодаря развитию тяжелой промышленности, в основном горнодобывающей и металлургической. И по сей день это один из крупнейших горнодобывающих муниципалитетов не только в Польше, но и в Европейском Союзе. Однако промышленный характер города постепенно уходит в прошлое, поскольку планируется закрытие последней действующей шахты в городе в 2034 году.
Несмотря на богатое промышленное наследие, Руда-Слёнска до сих пор не смогла в полной мере использовать потенциал своих промышленных памятников. Однако это скоро изменится. В ближайшие несколько лет доменная печь Покойского металлургического завода, расположенная недалеко от главной улицы города в районе Новый Бытом, будет открыта для туризма. Проект её реконструкции был выбран в международном архитектурном конкурсе.
Большие надежды возлагаются и на шахту Францишека, которую город полностью взял под свое управление только в этом году. Это один из самых живописных и старейших шахтных комплексов в регионе. Добыча полезных ископаемых здесь прекратилась давным-давно. Последние десятилетия ознаменовались медленным разрушением комплекса, который до сих пор находится под доминированием 22-метровой ржавеющей надшахтной конструкции.
Шахта Францишека является важным памятником силезской горнодобывающей промышленности. На этом самом месте работала шахта Бранденбург. Первое упоминание о ней относится к 1751 году, а официально шахта была открыта в 1769 году – как первая в Верхней Силезии. Шахта Бранденбург также считается одной из старейших в Польше.
От первых десятилетий эксплуатации шахты Францишека не сохранилось никаких материальных остатков. Шахта была вырыта в 1857 году как шахтный ствол и служила этой функции более полувека. Комплекс также включает в себя надстройки над шахтой лифта, котельную, пожарную станцию, административное здание, распределительное устройство и спасательную станцию. Большая часть зданий была построена во второй половине XIX века, а остальные – в начале XX века. С 1984 года шахта Францишека внесена в реестр памятников Силезского воеводства. У города есть далеко идущие планы по возрождению всего комплекса шахты Францишека. Он задуман не как обычный музей, а как оживленное место, которое оживит местное сообщество.
В настоящее время в бывшем офисном здании комплекса шахты Францишека строится Центр местных традиций. Он задуман как сочетание живого музея, центра регионального образования и центра межпоколенческой интеграции. Будут созданы зоны, посвященные различным аспектам силезских традиций, включая кухню, ремесла и музыку. Остальные здания будут переоборудованы под коммунальное и социальное жилье.

Внутренняя теплоизоляция для сохранения кирпичных стен.

Комплекс шахты Францишека состоит из кирпичных зданий. Их богато украшенные фасады стилистически напоминают романскую и готическую архитектуру. Самое впечатляющее здание — бывшая пожарная станция, увенчанная внушительной башней с зубцами.
«Мы начали процесс реконструкции комплекса, переоборудовав офисные помещения в Центр местных традиций. Там мы проводим полный спектр работ, включая выравнивание стен, ремонт кровли и наружную теплоизоляцию стен. Во всех зданиях шахты Францишека будет использована внутренняя теплоизоляция для сохранения целостности кирпичных фасадов. После очистки кирпичных фасадов здания шахты будут полностью восстановлены до своего былого великолепия», — говорит Лукаш Урбаньчик, реставратор городских памятников в Руда-Слёнске.
Чтобы привести более чем столетние здания в соответствие с современными тепловыми стандартами, подрядчик выбрал технологию минеральных теплоизоляционных плит Multipor. Для тонких кирпичных стен потребовались элементы толщиной до 18 см. Как уверяет реставратор памятников, после реконструкции здания станут еще и энергоэффективными. Особенно это касается Центра местных традиций. В нем будет использоваться тепловой насос и фотоэлектрические панели, поэтому роль толстой внутренней изоляции заключается в обеспечении эффективной работы всей системы, чтобы насос мог обогревать это внушительное здание.
Подрядчик по реконструкции шахты Францишека высоко оценивает легкость изоляционных элементов Multipor (плотность материала составляет приблизительно 95 кг/м³) и простоту их использования. Это особенно важно при наличии многочисленных трещин в стенах или полукруглых наверший исторических окон. Панели из минерального материала Multipor можно разрезать на куски любого размера и придать им необходимую форму.
Реконструкция шахты Францишека займет еще несколько лет; темпы работ зависят от средств, собранных городом. Завершение строительства Центра местных традиций запланировано на конец этого года. Стоимость только этого первого этапа оценивается примерно в 3 000 000 злотых (около 700 000 евро), а реконструкция всего шахтного комплекса – в 30 000 000 злотых (около 7 000 000 евро).
]]> В самом высоком здании Финляндии использована теплоизоляция MULTIPOR https://multipor-cyprus.com/ru/blog/kynkymrui1-v-samom-visokom-zdanii-finlyandii-ispolz https://multipor-cyprus.com/ru/blog/kynkymrui1-v-samom-visokom-zdanii-finlyandii-ispolz?amp=true Mon, 29 Dec 2025 19:58:00 +0300 Дмитрий Ушаков Technology #BuiltWithMultipor Проект Prysmian Sky стал самым высоким зданием в Финляндии, достигнув высоты 185 метров.

В самом высоком здании Финляндии использована теплоизоляция MULTIPOR

Поскольку завод специализируется на производстве высоковольтных подводных кабелей, к его конструкции и выбору материалов предъявляются высокие требования. Для удовлетворения специфических потребностей проекта в области вентиляции и внутренней теплоизоляции компании YIT и Ramboll Finland выбрали в качестве поставщика компанию Xella Sweden.

Башня на заводе Prysmian Group была построена для увеличения мощности производства высоковольтных кабелей методом вертикальной непрерывной вулканизации — технологии, которая, помимо прочего, необходима для передачи электроэнергии с морских ветроэлектростанций. Этот процесс включает в себя значительные колебания температуры и влажности, что требует использования материалов с доказанной прочностью в сложных промышленных условиях.
– Проект Prysmian Sky имеет очень специфические технические условия. Уже на раннем этапе стало ясно, что изоляция должна выдерживать как влажность, так и перепады температуры, а также долговременные механические нагрузки. В данном случае Multipor стал реалистичной и надежной альтернативой, – говорит Бен Бирути, менеджер Xella в Швеции.
Внутренняя теплоизоляция, покрывающая 12 000 квадратных метров, была установлена ​​от основания башни до ее вершины.
От расчетов до готового проекта
Поставка системы теплоизоляции началась в декабре 2023 года, но на раннем этапе в задачи шведского поставщика также входили расчеты материалов, разработка проектной документации и логистика. Работа проводилась в тесном сотрудничестве с несколькими специализированными подразделениями группы, которые проанализировали климатические и технологические условия в здании, рекомендовали Multipor в качестве решения для теплоизоляции и разработали техническую документацию в диалоге с Ramboll.
– Компания Ramboll Finland обратилась к нам, когда искала альтернативу для вентилируемой внутренней теплоизоляции. Изначально их интересовал традиционный легкий бетон, но после того, как мы рассказали им о Multipor, они согласились с нашей рекомендацией. Прежде всего, они оценили экономичность, поскольку Multipor можно приклеивать непосредственно к бетону, – говорит Фредрик Йоханссон, генеральный директор Xella Scandinavia
Крупный промышленный проект европейского значения
Башня является частью одного из самых масштабных промышленных проектов в Финляндии за последние годы и связана с растущей потребностью в подводных кабелях по мере развития энергетической инфраструктуры в Европе.
]]> В Норвегии зернохранилище превращено в современный музей https://multipor-cyprus.com/ru/blog/j4a55f1ri1-v-norvegii-zernohranilische-prevrascheno https://multipor-cyprus.com/ru/blog/j4a55f1ri1-v-norvegii-zernohranilische-prevrascheno?amp=true Fri, 09 Jan 2026 20:07:00 +0300 Дмитрий Ушаков News #BuiltWithMultipor Зернохранилище в Кристиансанде, Норвегия, было построено в 1935г. Сейчас это здание, являющееся памятником архитектуры, превращено в один из самых современных художественных музеев и отвечает таким критериям, как энергоэффективность и экологичность.

В Норвегии зернохранилище превращено в современный музей

История зернохранилища в Кристиансанде, Норвегия, начинается в 1935 году, когда оно было построено с 15 цилиндрическими ячейками и шестиэтажным складским зданием. В то время зернохранилище было первым функционалистским зданием в Кристиансанде и считалось символом современности. В 2008 году оно было закрыто как зернохранилище. Но городской совет решил, что его следует сохранить.
Следующий решающий шаг был сделан в 2015 году, когда норвежский управляющий хедж-фондом и коллекционер произведений искусства Николай Танген передал свою уникальную коллекцию модернистского искусства в дар Художественному фонду AKO и Художественному музею Кристиансанда, выразив желание, чтобы произведения искусства были выставлены в самом зернохранилище — оба объекта относятся к одному и тому же периоду. Будущий проект был определен в ходе открытого архитектурного конкурса, в котором приняли участие 101 архитектурная фирма из 17 стран. В 2017 году победителем конкурса стали архитектурные фирмы Mestres Wåge Arquitectes, BAX и Mendoza Partida. Строительные работы начались в сентябре 2019 года.

Особые требования к реконструкции здания

Как превратить зерновой силос в музей? Непростая задача. Требования были высокими: «Это уникальный проект реконструкции, в рамках которого старые трубы силоса превращаются в художественный силос. Нам нужен был легкий изоляционный материал, который сохранил бы тот же отполированный вид фасада оригинального зернового силоса», — объяснил Пал Ле Паж, руководитель проекта в компании Kruse Smith, которой было поручено провести реконструкцию.
Подрядчики выбрали Multipor: «Нам нужен был легкий изоляционный материал, который сохранил бы тот же оштукатуренный вид фасада оригинального зернового силоса. Изоляционная система Multipor оказалась лучшим выбором. Multipor — это легкий материал, с которым легко и эффективно работать на строительной площадке. Кроме того, компания Xella оказала нам большую поддержку на этапе планирования, адаптировав все детали изоляционных работ к фасаду», — говорит Пал Ле Паж, объясняя принятое решение. Всего было установлено около 3400 квадратных метров материала Multipor.

Изогнутые формы как вызов

Изогнутые формы силосов предъявляют особые требования к гибкости изоляционного материала. «Изоляция силосов с изогнутыми формами требует материала, который легко поддается адаптации. Multipor оказался очень хорошим решением, поскольку элементы стен легко поддаются адаптации к основанию. С Multipor также требуется меньше операций, всего лишь кладка и три слоя штукатурки». Это способствует повышению экономической эффективности, говорит Штеффен Фардал из FS Mur, руководитель проекта, ответственный за кладку.

Теплоизоляционные плиты от Multipor экономичны и экологичны

Для создания большой выставочной площади пришлось демонтировать внутреннюю часть 30 силосных труб. Но у большого зала есть свои недостатки: для максимальной энергоэффективности его необходимо отапливать до комфортной температуры и хорошо утеплять.
Multipor предлагает хорошее решение и здесь: помимо энергетических свойств теплоизоляционных плит, материал обладает диффузионными свойствами и, следовательно, регулирует влажность. Конденсат поглощается воздушными порами плит и высыхает естественным образом. Поэтому материал идеально подходит для зданий с большими перепадами температур между внешней и внутренней сторонами. Теплоизоляционное решение приводит к более эффективному энергопотреблению всего здания и позволяет операторам значительно экономить средства.

Огнестойкий материал

Теплоизоляционные плиты Multipor, изготовленные из регионального минерального сырья — извести, песка, цемента и воды, — являются негорючим материалом, не выделяющим токсичных газов или дыма даже при очень высоких температурах. В связи с наличием в здании ценных произведений искусства, высокий уровень противопожарной защиты имеет первостепенное значение. В музее размещены впечатляющие коллекции Тангена, Сёрланда и картинная галерея Кристиансанд.
]]> Когда традиция встречается с современностью https://multipor-cyprus.com/ru/blog/5800harge1-kogda-traditsiya-vstrechaetsya-s-sovreme https://multipor-cyprus.com/ru/blog/5800harge1-kogda-traditsiya-vstrechaetsya-s-sovreme?amp=true Fri, 23 Jan 2026 11:43:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor News Церковь Христа Спасителя в пражском районе Баррандов стала новой достопримечательностью чешской столицы. Компания Xella смогла удовлетворить требования к внутренней теплоизоляции, выбрав материал Multipor в качестве идеального решения

Когда традиция встречается с современностью

В Праге вековые традиции сочетаются с современными подходами: «Церковь Христа Спасителя» в районе Баррандов — это не только место для верующих, но и общественный центр и место встречи представителей всех культур. Оборудованная залом, клубными помещениями и кафе, она может принимать различные мероприятия, такие как концерты, дискуссии, лекции или выставки. Здесь также есть библиотека, детский уголок и прилегающая игровая площадка. Минималистичный дизайн простых геометрических форм с белым фасадом, разработанный архитекторами Якубом Жишка и Павлом Шмельхаусом, идеально вписывается в современный район, преимущественно состоящий из сборных домов.

Как найти идеальное решение для теплоизоляции с помощью Multipor

Поскольку внешняя теплоизоляция здания была невозможна, строительная бригада искала оптимальную систему внутренней теплоизоляции. Компания Xella предложила подходящее решение, поставив минеральные теплоизоляционные плиты Multipor и легкий раствор Multipor. Самое главное, они соответствуют самым строгим требованиям современных теплоизоляционных решений в отношении звуко- и теплоизоляции, водопоглощения и негорючести. Строительная компания Metrostav также высоко оценила простоту монтажа. Благодаря этому решению удалось сэкономить время, а также сократить общее количество потребляемых материалов. Таким образом, не возникло дополнительных затрат на материалы, как это было бы в случае с некоторыми другими вариантами. Продукция Multipor использовалась в кафе здания, а также на всем входном портале церкви.

Поддержка в проектировании и строительстве.

«Ключевым моментом является поиск оптимальных теплоизоляционных свойств для снижения энергоемкости здания без ущерба для существующей конструкции с точки зрения влажности», — говорит Ян Тинка, главный менеджер проекта компании Xella CZ. Многопористые плиты необходимо приклеивать к ровной поверхности, поэтому на некоторых участках здания потребовалась дополнительная обработка. Для штукатурки несущих конструкций использовался легкий многопористый раствор, при этом особое внимание уделялось таким деталям, как облицовка, окна и поперечные несущие конструкции. В решении этих задач компания Xella оказала помощь на строительной площадке. Специалист по применению материалов из Xella провел обучение персонала на объекте и помог с техническими процедурами. Таким образом, Xella была партнером не только в проектировании, но и в процессе строительства.
]]> История преображается в Пардубице, Чешская Республика ✨ https://multipor-cyprus.com/ru/blog/rm48azk8b1-istoriya-preobrazhaetsya-v-pardubitse-ch https://multipor-cyprus.com/ru/blog/rm48azk8b1-istoriya-preobrazhaetsya-v-pardubitse-ch?amp=true Fri, 06 Feb 2026 11:51:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor News 👉 Чувствительное сочетание инноваций и традиций, вдохнувшее новую жизнь в культурный памятник

История преображается в Пардубице, Чешская Республика ✨

Возрождение культовых автоматических мельниц Винтерница превратило этот промышленный объект в оживленный культурный и жилой район, сохранив при этом его исторический характер.
В центре чешского города Пардубице, на берегу реки Хрудимки, завершена масштабная реконструкция исторического зернового силоса комплекса Automatic Mills — объекта, построенного в 1909 году одним из выдающихся чешских архитекторов Йозефом Гочаром. Здание, признанное национальным культурным памятником и дополненное силосом в 1924 году, получило новую жизнь как публичное культурное пространство после завершения проекта Prokš Přikryl Architekti.
Главной целью реконверсии было превращение бывшего промышленного объекта в многофункциональный культурный центр с пространствами для театральных постановок, лекций, концертов, выставок и общественных мероприятий, а также с террасой на крыше с баром и панорамным видом на город. Архитекторы сохранили монументальность и исторический характер строения, при этом внедрив современные инженерные решения и материалы.

Теплоизоляция Мультипор — устойчивое решение внутри монументального здания

Одной из важных технических задач реконструкции стала организация эффективной внутренней теплоизоляции при сохранении оригинальных структурных элементов и исторического облика интерьеров. В ответ на этот вызов проектировщики выбрали минеральные теплоизоляционные плиты Мультипор (Multipor) — экологически безопасный изоляционный материал на основе минеральных компонентов.
«Изоляционные плиты Multipor сыграли ключевую роль во внутреннем климате новой галереи Гочара. Этот проект — яркий пример того, как дизайн, сохранение наследия и современные технологии могут работать рука об руку».
Плиты Мультипор обеспечивают:
  • высокую паропроницаемость, что особенно важно для исторических зданий с массивными кирпичными и бетонными стенами;
  • эффективное сопротивление теплопередаче, создавая комфортный микроклимат внутри помещений;
  • негорючесть и пожарную безопасность, что критично для общественных пространств;
  • экологичность и отсутствие токсичных эмиссий, сохраняя атмосферу аутентичности исторических интерьеров.
Выбор Мультипор позволил не только добиться требуемого уровня теплоизоляции, но и сохранить культурно-историческую целостность пространства, не накладывая визуально доминирующих современных элементов на классическую архитектуру.

Архитектурный подход и результаты

Внутренние изменения выполнены сдержанно: цвета и кирпичная кладка ограничены фасадами, а интерьер выдержан в приглушенной гамме с минимальным набором материалов, не противоречащих исторической ткане здания. Все оригинальные поверхности, включая старые патинированные элементы и следы промышленной эксплуатации, были сохранены и интегрированы в новую функциональную среду.
Такой проект демонстрирует, как сочетание бережного отношения к наследию и современных технологий — в том числе теплоизоляции Мультипор — позволяет адаптировать монументальные объекты прошлого к нуждам общества XXI века, сохранив их значимость и красоту.
]]> Meridiana в Бойнице — минеральная система для гостиницы нового поколения https://multipor-cyprus.com/ru/blog/n2xkkyzdp1-meridiana-v-boinitse-mineralnaya-sistema https://multipor-cyprus.com/ru/blog/n2xkkyzdp1-meridiana-v-boinitse-mineralnaya-sistema?amp=true Tue, 24 Feb 2026 12:02:00 +0300 Дмитрий Ушаков News #BuiltWithMultipor Гостевой комплекс в Бойнице реализован с применением Silka и Multipor. Защита от шума, негорючесть и стабильный микроклимат делают здание комфортным и долговечным.

Meridiana в Бойнице — минеральная система для гостиницы нового поколения

В туристическом центре словацкого города Бойнице реализован проект пансиона и ресторана Meridiana — современного объекта, органично встроенного в природное и городское окружение. Комплекс расположен на границе городов Бойнице и Приевидза, недалеко от реки Нитра, и ориентирован на круглогодичную эксплуатацию.
Архитектура здания сочетает традиционные мотивы и современную лаконичность: трёхчастная композиция под общей кровлей, деревянные элементы галерей, внутренний двор с водоёмом. Однако ключевая ценность проекта — не только визуальная, но и конструктивная.

Конструктивная основа: Silka + Multipor

В основе несущих стен применены силикатные блоки Silka — материал с высокой плотностью, отличной несущей способностью и выдающимися акустическими характеристиками. Для гостиничного объекта это особенно важно:

  • высокая звукоизоляция между номерами,
  • стабильность геометрии,
  • долговечность конструкций без усадки.

Silka формирует прочный, массивный и инерционный каркас здания. Но чтобы обеспечить высокий уровень энергоэффективности, конструкция была дополнена минеральной теплоизоляцией Multipor.

Как Silka и Multipor работают вместе

1. Теплотехника и инерционность
Silka обладает высокой теплоаккумулирующей способностью. В сочетании с внешней теплоизоляцией Multipor это создаёт сбалансированную систему:

  • утеплитель снижает теплопотери,
  • массив стены аккумулирует тепло,
  • микроклимат в помещениях становится стабильным без резких перепадов температуры.

Для гостиницы с переменной загрузкой это означает меньшие эксплуатационные расходы и более комфортные условия для гостей.
2. Паропроницаемость без риска конденсата
Оба материала — минеральные и паропроницаемые. Multipor не только не создаёт «плёнки» в конструкции, но и благодаря капилялрной активности вытягивает излишки воды из стен наружу, позволяя стенам регулировать влажность естественным образом.

В результате:

  • минимальный риск накопления влаги,
  • отсутствие условий для образования плесени,
  • здоровый внутренний микроклимат.
3. Пожарная безопасность
И Silka, и Multipor относятся к негорючим материалам (класс A1). Для общественного здания это принципиальное преимущество: конструкция не поддерживает горение и не выделяет токсичных веществ при пожаре.
4. Долговечность и устойчивость
Минеральная система устойчива к биологическим воздействиям, не подвержена гниению и старению. Это особенно важно для инвестиционного проекта в туристической зоне, где срок службы и минимизация эксплуатационных рисков напрямую влияют на экономику.

Архитектура, которая работает на будущее

Meridiana в Бойнице — пример того, как современная гостиничная архитектура может сочетать эстетику, функциональность и инженерную логику.

Использование массивных блоков Silka в комбинации с минеральной теплоизоляцией Multipor позволило создать:

  • энергоэффективное здание,
  • акустически комфортные номера,
  • безопасную и долговечную конструкцию,
  • устойчивый объект с прогнозируемыми эксплуатационными затратами.

Такой подход демонстрирует, что грамотная работа с минеральными материалами — это не просто выбор строительной системы, а стратегическое решение, влияющее на качество проекта на десятилетия вперёд.
]]> Кипр 2026: Энергоэффективность как главный драйвер стоимости недвижимости https://multipor-cyprus.com/ru/blog/zjtint8211-kipr-2026-energoeffektivnost-kak-glavnii https://multipor-cyprus.com/ru/blog/zjtint8211-kipr-2026-energoeffektivnost-kak-glavnii?amp=true Tue, 10 Mar 2026 12:10:00 +0300 Дмитрий Ушаков News Анализ рынка недвижимости Кипра в 2026 году. Почему «зеленые» стандарты становятся обязательными, как энергоэффективность влияет на ROI и чего ждать инвесторам от новых экологических норм ЕС.

Кипр 2026: Энергоэффективность как главный драйвер стоимости недвижимости

Новая реальность: От роскоши к устойчивости

К 2026 году рынок недвижимости Кипра окончательно трансформировался под влиянием директив ЕС по декарбонизации (EPBD). Если раньше покупатели премиум-сегмента ориентировались исключительно на локацию и вид на море, то сегодня ключевым фактором стал класс безопасности и энергоэффективности. Высокая стоимость электроэнергии и введение жестких экологических налогов сделали содержание «старого фонда» экономически невыгодным. Мы наблюдаем четкое разделение рынка: объекты с низким КПД теряют в ликвидности, в то время как «умные» дома с низкой стоимостью эксплуатации и, за счет этого, более высоким на длинной дистанции ROI показывают стабильный рост стоимости.

Multipor: Выгодная инвестиция в качество

Особое внимание девелоперов в 2026 году сосредоточено на материалах, которые позволяют недорого повысить привлекательность проектов и повысить отдачу от инвестиций в них, таких как Multipor. Это минеральные теплоизоляционные плиты, которые стали «золотым стандартом» для кипрского климата. В отличие от традиционных утеплителей, Мультипор полностью негорюч, экологичен и является единственным промышленно применяемым утеплителем, способным дренировать (осушать) стены зданий и снижать уровень влажности в помещениях. Это критически важно для Кипра: материал сохраняет стены здания в сухом состоянии, предотвращая появление плесени при высокой влажности, и при этом обеспечивает идеальную прохладу летом, радикально снижая нагрузку на системы кондиционирования.

Технологический суверенитет зданий

Прогноз на 2026 год указывает на массовое внедрение систем и решений, позволяющий существенно снизить энергопотребление зданий (особенно на климатические системы), вкупе с системами «зеленой» генерации и накопления энергии. Современная вилла в Лимассоле или Пафосе теперь воспринимается как автономная экосистема. Девелоперы переходят от простого использования солнечных панелей к интеграции термоизоляционных материалов нового поколения и систем рекуперации воздуха. Это не просто вопрос экологии, а инструмент защиты инвестиций. Объекты стандарта Net Zero ликвиднее и приносят на 15–20% больше арендного дохода. Логика арендатора в 2026 году проста: вместо оплаты раздутых счетов за электричество он готов платить больше за премиальную локацию, площадь и дизайн, выбирая энергоэффективный дом.

Влияние на инвестиционный ландшафт

Инвесторам в 2026 году следует ожидать усиления тренда на «зеленую ипотеку» (Green Mortgages). Банки Кипра предлагают более низкие процентные ставки для проектов с высоким рейтингом энергоэффективности, что стимулирует первичный рынок. Вторичный рынок ожидает волна масштабной реновации: старые апартаменты будут проходить через глубокую энергетическую модернизацию для сохранения рыночной привлекательности. В долгосрочной перспективе именно энергоэффективность станет главным критерием сохранения капитала на острове, превращая недвижимость из просто «бетона» в высокотехнологичный и устойчивый актив.
#Кипр2026 #НедвижимостьКипр #Multipor #Энергоэффективность
]]> Multipor: Как европейская архитектура обретает «второе дыхание» 🇪🇺🏛️ https://multipor-cyprus.com/ru/blog/iv9heyemt1-multipor-kak-evropeiskaya-arhitektura-ob https://multipor-cyprus.com/ru/blog/iv9heyemt1-multipor-kak-evropeiskaya-arhitektura-ob?amp=true Sat, 21 Mar 2026 12:21:00 +0300 Дмитрий Ушаков #BuiltWithMultipor Technology Когда речь заходит о реновации в Европе, перед архитекторами часто встает неразрешимая дилемма: как сделать старинное здание энергоэффективным, не разрушив его исторический облик? Ответ был найден в Германии, и имя ему — Multipor.

Multipor: Как европейская архитектура обретает «второе дыхание» 🇪🇺🏛️

Кейс: Реновация квартала в Берлине и замок Мальборк

Один из самых ярких примеров — жилые кварталы Берлина и Гамбурга, где кирпичные фасады начала XX века защищены законом. Внешнее утепление там запрещено. Чтобы жильцы не переплачивали за отопление, а стены не «цвели» от сырости, была использована система внутреннего утепления Multipor. Аналогичная технология применяется даже при реставрации объектов ЮНЕСКО, таких как замок Мальборк в Польше — крупнейший кирпичный замок в мире.

Почему Multipor стал стандартом в Европе?

«Дышащие» стены без плесени. В отличие от пенопласта или минваты, Multipor — это капиллярно-активный материал. Он поглощает лишнюю влагу из воздуха и выводит её наружу при проветривании. Это критически важно для Европы, где борьба с грибком в старых домах — проблема №1.

Экология на 100%. Материал состоит из песка, извести, цемента и воды. Он не выделяет токсинов и полностью перерабатывается. В Германии это подтверждено сертификатами Natureplus и Eco-Institut.

Пожарная безопасность класса А1. Multipor абсолютно негорюч. Он не плавится и не выделяет дыма, что делает его идеальным для многоквартирных домов и общественных зданий (например, штаб-квартиры Европейского совета в Брюсселе).

Реальная экономия. Опыт берлинских проектов показывает: после внутренней теплоизоляции плитами Multipor затраты на отопление снижаются на 30–40%, а микроклимат в помещениях становится комфортным круглый год.
Итог: Multipor — это не просто утеплитель, а инструмент сохранения культурного наследия. Он позволяет превратить «холодные памятники» в современное, теплое и экологичное жилье.
]]> Отчёт Xella 2025: устойчивый рост https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ykehz129f1-otchyot-xella-2025-ustoichivii-rost https://multipor-cyprus.com/ru/blog/ykehz129f1-otchyot-xella-2025-ustoichivii-rost?amp=true Fri, 03 Apr 2026 11:24:00 +0300 Дмитрий Ушаков News Xella ускоряет снижение CO₂, развивает переработку и создаёт энергоэффективные решения для строительства будущего.

Отчёт Xella 2025: устойчивый рост

Отчёт Xella за 2025 год демонстрирует системный подход к устойчивому развитию, основанный на трёх ключевых направлениях: климат, ресурсы и люди. Компания продолжает движение к целям декарбонизации, подтверждённым научно обоснованными ориентирами (SBTi), и уже достигла значительного прогресса на пути к 2030 году.
Одним из главных достижений стало снижение выбросов CO₂: в 2025 году выбросы Scope 1 и 2 сократились на 8%, а совокупные выбросы по всем категориям уменьшились более чем на 90 тыс. тонн по сравнению с предыдущим годом. Это стало возможным благодаря энергоэффективным проектам, переходу на более чистые источники энергии и оптимизации производственных процессов.
Значительный прогресс достигнут в развитии циркулярной экономики. Более 90% производственных остатков теперь перерабатываются, а отходы автоклавного газобетона полностью исключены из захоронения. Компания активно внедряет повторное использование материалов и сотрудничает с партнёрами для создания замкнутого производственного цикла.
Отдельное внимание уделяется безопасности и развитию сотрудников. За год показатель травматизма снизился на 16%, продолжая устойчивую положительную динамику последних лет. Инвестиции в обучение, развитие лидерства и программы благополучия усиливают вовлечённость персонала и формируют культуру безопасности.
"2025 год показал нам, что прогресс достигается тогда, когда технологии, ответственность и командный дух объединяются. Именно это движет нами на пути к созданию замкнутой и экологически чистой отрасли строительных материалов."

Christophe Clemente, Chief Executive Officer, Xella Group

В целом, отчёт подтверждает, что Xella последовательно интегрирует принципы устойчивого развития в бизнес-модель, сочетая экологическую ответственность, инновации и долгосрочную экономическую эффективность.
]]>